塔里木油田研发中心2025-2028年运行服务（二次）

项目名称：****点击查看中心2025-2028年运行服务

框架协议

招标编号：****点击查看

1. 招标条件

本招标项目已由中国石****点击查看公司批准建设，项目业主为****点击查看，资金来自中国石****点击查看公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：****点击查看研发中心运行维护、维修、会务、保洁、接待、维稳安保及项目管理等服务工作。

2.2 招标范围：

2.2.1具体服务内容：

（1****点击查看中心主楼、辅楼及勘探产建楼共计99020****点击查看办公室、会议室及公共区域卫生保洁、会务服务、安全隐患排查等工作。

（2****点击查看中心上述区域自控系统、供电、空调、供暖、消防、供排水、安防监控、音乐喷泉、柴油发电机、地下停车场等运行维护。

（3****点击查看中心上述区域公共设施及设备保养、维护、维修及更换等日常管理工作。

（4****点击查看中心上述区域消防、电梯、配电、防雷接地、计量器具、压力容器等设备设施的检验检测工作。

（5****点击查看中心上述区域提供安保服务工作，包括巡逻、守护、门岗执勤、治安检查、秩序维护、维稳处突等服务及安保设备设施维护维修工作。

2.2.2服务时间：

自2025年7月1日起至2028年6月30日止。

本项目分三个年度签订合同。第一年度为2025年7月1日起至2026年6月30日；第二年度为2026年7月1日至2027年6月30日；第三年度为2027年7月1日至2028年6月30日。招标完成后，招标人与中标人签订第一年度合同，每个年度的合同即将到期前，相关单位应当组织对承包商的履约表现进行评价。承包商评价得分在85分及以上的，可依据招标结果签订下一年度合同；评价得分低于85分的，重新进行招标。

2.3考核指标：服务标准（详见第五章附件3）。

2.4.施工地点：****点击查看地区****点击查看油田研发中心）。

2.5 一次招标若递交投标文件的投标人不足3家，则本项目招标失败；二次招标若递交投标文件的投标人不足3家，将正常进行开标。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：具有经工商部门签发的法人或其他组织****点击查看事业单位****点击查看事业单位法人证明）；不接受自然人投标，提供以上材料的扫描件。

提供以上材料的扫描件。

3.2人员要求：投标人承诺按照办公楼宇实际运行情况配备岗位人员。

资料提供形式：提供关键岗位（项目经理、安全员、接待班长、会务班长、配电班长、司炉班长、消防班长、维修班长、安防监控班长、保安队长、保洁班长）共13人的人员清单；提供相关证件（安全生产知识和管理能力考核合格证、高压电工作业特种作业操作证和低压电工作业特种作业操作证、工业锅炉司炉证、快开门式压力容器操作证、制冷与空调作业证、消防设施操作员证、保安员证）的证书扫描件或网络截图；有工作经验要求的提供简历；有承诺要求的提供承诺书；有社保证明要求的提供社保缴费证明并加盖社保公章或公共**网查询的截图和网址。

3.3设备要求：/。

3.4业绩要求：提供履行时间为2023年1月1日至发布公告之日止已完成的3万平方米以上办公楼服务合同业绩1项。

业绩提供依据：提供合同关键页的扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票扫描件（每份合同提供至少1张及以上对应发票扫描件）。

3.5财务要求：/

3.7信誉要求：

3.7.1****点击查看机关在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”。

3.7.2“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单。

3.7.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

3.7.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.7.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

3.7.6最近三年（2022-2024）内未发生重**全责任事故。

3.8联合体要求：A

A.本项目不接受联合体投标。

B.本项目接受联合体投标。联合体组成要求：/。

3.9.报名要求：无。

3.10.其他要求：投标人存在下列情形投标无效。

（1）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规行为取消准入资格的。

（2）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规等行为禁止准入的。

（3）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规等行为暂停交易资格的。

（4）投标人****点击查看集团****点击查看公司认定年度评价不合格的。

（5）投标人被纳入招标人市场管理黑名单。

（6）投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，****点击查看管理部门、招标人或其上级部门调查处理的。

（7）投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。

4.1登录网址：

4.1.1中国石油招标投标网：https://www.****点击查看.com/html/1/index.html

4.1.2中国石油电子招标投标交易平台：

https://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html

4.2招标文件购买时间：2025年5月24日起至2025年5月29日23:59。

4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人在购买前确认是否满足资格条件要求、是否参加投标。

付款时须按“项目编号”格式进行备注。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“****点击查看中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.****点击查看.com），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《投标商操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3支付：电子招投标平台支持通过绑定的钱包支付购买招标文件，购买前请核实钱包余额不少于招标文件售价的余额（电子钱包与基本账户绑定，可实现资金在电子钱包与基本账户之间相互转账）。

4.4.4招标文件工本费发票获取：投标人登陆电子平台，进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中。

（1）发票联系人：任女士，电话：0996-****点击查看137。

（2）修改电子邮箱联系人：王先生，电话 0996-****点击查看704

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：****点击查看银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2025年6月05日09时00分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过40M。

5.4.投标保证金递交：0万元人民币。须在投标截止时间前，通过“业务管理平台”提交投标保证金。

5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

6. 发布公告的媒介

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com/)。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

7. 开标

7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。

7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。

8.其他

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油****点击查看公司。

咨询电话：****点击查看800114 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-****点击查看704；QQ账号****点击查看443422

8.3招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照累计费率计算），在收到缴款通知之日3日内完成招标服务费缴纳后，招标机构方向中标人发放中标通知书。

9. 联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看市石化大道26号

招标代理机构：****点击查看塔里木分部

地 址：****点击查看市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：841000

联 系 人：陈琰

电 话：099****点击查看4407

邮 箱：chyan-tlm@cnpc.****点击查看.cn

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塔里木分部