张浦镇盛巷花园等老旧及动迁小区物业管理服务项目更正公告

张浦镇盛巷花园等老旧及动迁小区物业管理服务项目更正公告

发布于 2025-05-08

招标详情

昆山市张浦镇人民政府
联系人联系人136个

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可引荐人脉可引荐人脉657人

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历史招中标信息历史招中标信息1228条

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本单位近五年物业类项目招标66次,合作供应商18个,潜在供应商17
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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:****点击查看

原公告的采购项目名称:****点击查看花园等老旧及动迁小区物业管理服务项目

首次公告日期:2025-04-23

二、更正信息

更正事项:采购文件

更正内容:

变更事项一:

原采购文件第四章采购需求中二、项目采购需求的★(二)服务人员配置要求:

标段三:盛巷花园小区物业管理服务项目;

本项目须配备服务人员共42人,人员必须全部到岗,管理人员流动率不超过30%,普通服务人员流动率不超过50 %。

序号

岗位设置

人数

年龄

工作时间

5

秩序维护人员(含消监控室)

11

63周岁以下,其中55-63周岁人员占比不超过30%

每周5天*8小时,具体以现场安排为准

变更为:

标段三:盛巷花园小区物业管理服务项目;

本项目须配备服务人员共42人,人员必须全部到岗,管理人员流动率不超过30%,普通服务人员流动率不超过50 %。

序号

岗位设置

人数

年龄

工作时间

5

秩序维护人员

11

63周岁以下,其中55-63周岁人员占比不超过30%

每周5天*8小时,具体以现场安排为准

变更事项二:

原采购文件第六章评标方法、评标标准中

▲项目经理

投标人拟派的项目经理需具备:(中标后必须在本项目工作)

1.本科及以上学历证书;

2.三级(高级)及以上保安员职业资格证书;

3.四级(中级)及以上消防设施操作员(建(构)筑物消防员)证书;

4.物业项目经理证书。

每项得1分,共4分。

注:投标文件内提供身份证、有效证书及社保缴纳证明的电子件并加盖公章,其中国家职业资格等级证书还须提供网上查询截图并加盖公章,否则不得分。

4

变更为:

▲项目经理

投标人拟派的项目经理需具备:(中标后必须在本项目工作)

1.具有居住物业项目项目经理工作经验;

2.三级(高级)及以上保安员职业资格证书;

3.四级(中级)及以上消防设施操作员(建(构)筑物消防员)证书;

4.物业项目经理证书。

每项得1分,共4分。

注:投标文件内提供身份证、有效证书及社保缴纳证明的电子件并加盖公章,其中国家职业资格等级证书还须提供网上查询截图并加盖公章,工作经验须提供项目合同(若合同内容无法体现工作岗位的,须另外提****点击查看管理部门岗位证明并加盖公章),否则不得分。

4

变更事项三:

原采购文件第六章评标方法、评标标准中

▲秩序维护主管

投标人拟派本项目秩序维护主管需具备:(中标后必须在本项目工作)

1.三级(高级)及以上保安员职业资格证书;

2.四级(中级)及以上消防设施操作员(建(构)筑物消防员)证书;

3.本科及以上学历证书。

每项得1分,共3分。

注:投标文件内提供身份证、有效证书及社保缴纳证明的电子件并加盖公章,其中国家职业资格等级证书必须提供网上查询截图并加盖公章,否则不得分。

3

变更为:

▲秩序维护主管

投标人拟派本项目秩序维护主管需具备:(中标后必须在本项目工作)

1.三级(高级)及以上保安员职业资格证书;

2.四级(中级)及以上消防设施操作员(建(构)筑物消防员)证书;

3.具有居住物业项目秩序维护主管工作经验;

每项得1分,共3分。

注:投标文件内提供身份证、有效证书及社保缴纳证明的电子件并加盖公章,其中国家职业资格等级证书必须提供网上查询截图并加盖公章,工作经验须提供项目合同(若合同内容无法体现工作岗位的,须另外提****点击查看管理部门岗位证明并加盖公章),否则不得分。

3

变更事项四:

原采购文件第一章投标邀请

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间:2025年5月19日9:30(**时间);

2.远程开标时间:2025年5月19日9:30(**时间);

变更为:

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间:2025年5月26日9:30(**时间);

2.远程开标时间:2025年5月26日9:30(**时间);

更正日期:2025-05-08

三、其他补充事宜

原采购文件更新为最新版本,请各供应商自行重新下载最新版采购文件,未重新下载造成的后果由投标单位承担。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4、采购包5

单位名称:****点击查看

单位地址:**市张浦镇茶风街36号

联系人:邬国庆

联系电话:0512-****点击查看3631

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:****点击查看

单位地址:**省**市**西路1801号

联系人:刘金龙

联系电话:****点击查看5378

3.项目联系方式

项目联系人:刘金龙

电话:****点击查看5378

五、附件(适用于更正中标、成交供应商)


附件(1)
JSZC-320583-JZCG-G2025-0041采购文件.doc
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 66 次; 业主共合作物业供应商 18
上次中标企业: 苏州****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 138次, 占比 87.34%
重点地区: 江苏, 中标 158次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 1230.91
潜在竞争对手: 共 17 个, 其中与甲方合作关系紧密的 4
查看完整分析
江苏****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 97 次, 占比 82.2%
重点地区: 江苏, 中标 118 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 24 次, 中标金额 6729.79
江苏****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 77 次, 占比 89.53%
重点地区: 江苏, 中标 86 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 11 次, 中标金额 7382.05
江苏****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 44 次, 占比 88.0%
重点地区: 江苏, 中标 45 次, 占比 90.0%
中标业绩: 上一年中标 9 次, 中标金额 3766.35
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