柳州市政府集中采购中心关于柳州市第一、三看守所物业服务采购项目(LZZC2025-G3-990005-LZSZ) 质疑答复函

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本单位近五年物业类项目招标13次,合作供应商7个,潜在供应商6
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质疑人:柳****点击查看公司

法定代表人:赵玉荣

授权代表人:朱世东

地 址:**市飞鹅路菜园屯2号红光新苑8栋3单元1-1号

我中心于2025年1月26日收到质疑人递交的质疑函,对**市第一、三看守所物业服务采购(****点击查看)项目的采购文件进行质疑。针对质疑人提出的质疑内容,现对质疑事项答复如下。

一、质疑事项

(一)质疑事项1:根据招标文件中的评标方法及评标标准要求,人员配置方案分中项目主管及管理员“每有1人是中共党员的,得1分,满分2分;”质疑人认为此条设置存在对其他投标人有明显的排他性和对潜在投标人有指向性问题。

(二)质疑事项2:根据招标文件中的评标方法及评标标准要求,人员配置方案分中水电工“2.每有1人具备三级/高级及以上维修电工证得0.5分,满分1分。3.每有1人具备高压电工操作证得0.5分,满分1分。”质疑人认为要求水电工同时具备3-4种证件,而且高级维修电工和高压电工工种要求有一定的重合,以一人持有多证的持证规模限制新成立的小企业参与公平竞争。

质疑人以《政府采购货物和服务招投标管理办法》(中华人民**国财政部令第87号)第十七条、《****点击查看财政局****点击查看政府采购营商环境的通知》(柳财采〔2024〕19号)、《政府采购需求管理办法》(财库〔2021〕22号)第三十一条作为法律依据,请求修改评分标准。

二、对质疑事项的答复情况

我中心结合采购人意见,答复如下:

(一)关于质疑事项1:经采购人综合考虑,将对有关评分标准进行修改,具体详见本项目更正公告。

(二)关于质疑事项2:质疑人对评分标准中水电工的加分条件理解有误,水电工满足任意一项加分条件即可得分,而不是要求每一个电工同时具备几种证件才能得分。

采购人表示该项评分标准是其根据业务工作的实际需求设置,****点击查看服务区域内围墙设置有高压电网,若电工具有高压电工证,则可以在工作中协助采购人进行相关操作和维修;同时采购人在日常工作中要使用多种**内部高端信息化系统,需要电工要配合其技术人员对此类系统进行运维,因此设置高级维修资质作为加分条件。因此本项目评分办法是基于采购项目具体特点和实际需求设置,合法合理。

根据以上情况,质疑人的质疑事项不成立。根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十六条规定,继续开展本项目采购活动。

****点击查看政府采购活动的参与、支持和监督。根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十七条规定,如质疑人对本次答复不满意,可以在答复期满后十五****点击查看政府****点击查看管理部门投诉。

****点击查看

2025年2月11日

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 13 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业: 柳州****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 88次, 占比 93.62%
重点地区: 广西, 中标 94次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 12 次, 中标金额 2109.06
潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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柳州****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 80 次, 占比 94.12%
重点地区: 广西, 中标 85 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 25 次, 中标金额 8432.99
广西****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 13 次, 占比 92.86%
重点地区: 广西, 中标 14 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 60.99
柳州****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 13 次, 占比 81.25%
重点地区: 广西, 中标 16 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 156.0
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