2026年中国联通果洛藏族自治州分公司物业服务采购询比公告

本询比采购项目为2026****点击查看联通****点击查看公司物业服务采购，（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**省**市城**文汇路街道普丰路6****点击查看联通大厦,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1项目名称：2026****点击查看联通****点击查看公司物业服务采购；
1.1.2采购内容：综合物业服务，服务内容包含保洁服务、食堂服务、安保服务及司机等内容，具体详见技术规范书 ；
1.1.3采购预算：207315.00元人民币（不含税）；
1.1.4资金来源：企业自筹；
1.1.5标包划分：本项目不划分标包，确定1名中选人承担份额100%；
1.1.6服务期限：自合同签订之日起60天；
1.1.7服务地点：**省**；
1.1.8技术要求：满足国家标准、行业标准及技术规范书的要求
1.1.9本项目设置最高限价，最高限价详见《报价一览表》，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本资格要求
2.1.1企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织；
2.1.2财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票，提供相关证明材料或承诺；
2.1.3业绩要求：【2023】年【1】月【1】日至本项目采购公告发布之日前具备【办公楼或商业楼等综合性物业服务】类项目业绩 ；
证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单等单据扫描件。以框架合同对应的订单或结算单等单据的金额、时间为准。
2.1.4信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内与采购人无不良**记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
2.1.5应答人不得存在下列情形之一：
2.1.5.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.1.5.2与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
2.1.5.3与本项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
2.1.5.4与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
2.1.5.5为本采购项目的代建人；
2.1.5.6为本采购项目的采购代理机构；
2.1.5.7与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
2.1.5.8与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
2.1.5.9被依法暂停或者取消投标资格；
2.1.5.10被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2.1.5.11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.1.5.12在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；
2.1.5.13****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2.1.5.14****点击查看法院在“信用中国”（https://www.****点击查看.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
2.1.5.15****点击查看联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
2.1.5.16不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；
2.1.5.17****点击查看联通黑名单且在禁入期内；
2.1.5.18法律法规规定的其他情形；
2.1.6 人员要求：安保人员兼司机4名，食堂工作人员9名、保洁1名；
2.1.7 联合体：本项目不接受联合体参与应答。
3.资格审查方法：本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2026年10月28日20时00分至2026年11月2日12时00分。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****点击查看联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币贰佰元整（￥200元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年11月3日10时30分。
5.2应答文件递交地点：电子****点击查看联通**方自服务门户(https://www.****点击查看.cn）-“电子招标投标”-“联****点击查看采购中心” 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果；异议受理渠道：电话：0971-****点击查看100 邮箱：****点击查看@chinaunicom.cn。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.发布公告的媒介
本询****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）发布。
7.联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**市城**文汇路街道普丰路6****点击查看联通大厦
联系人：葛老师
联系电话：0971-****点击查看100/0971-****点击查看755
电子邮件：****点击查看@chinaunicom.cn
采购代理机构：****点击查看
采购代理机构地址：****点击查看开发区荣华南路15号院2号楼3层318室
联系人：王**/郭元元/杨启兰/聂建财/王龙飞
电话：186****点击查看8464/130****点击查看0091
电子邮件：****点击查看@163.com
监督部门：****点击查看纪委