辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目结果公告

结果-中标通知辽宁 - 辽阳 - 白塔区

发布于 2024-11-01

中标(成交)结果公告

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目

供应商名称：****点击查看

供应商地址：**区**市**区**路93号-5

中标（成交）金额：988,560（元）

评审总得分：82（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目

服务类

名称：辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）

服务范围：物业管理区域：****点击查看社区****点击查看园区，居民352户，面积22000平方米，服务期限3年（物业费+电梯费）；居民10户，面积592.12平方米，服务期限1年(物业费+电梯费）。****点击查看政府承担物业费、电梯费范围内的居民，由中标物业企业按照双方协商的标准自行收取物业费进行物业管理；

服务要求：一、基础条件 1、物业管理区域：****点击查看社区****点击查看园区，居民352户，面积22000平方米，服务期限3年（物业费+电梯费）；居民10户，面积592.12平方米，服务期限1年(物业费+电梯费）。****点击查看政府承担物业费、电梯费范围内的居民，由中标物业企业按照双方协商的标准自行收取物业费进行物业管理； 2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确； 3、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全； 4、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书； 5、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全； 6、****点击查看中心，公示24小时服务电话； 7、根据业主需求，提供物业服务合同公示服务项目与收费价目。二、公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤； 2、****点击查看园区巡查工作，并做好交接记录； 3、小区内公共娱乐设施、安全隐患等部位，设置安全警示标志； 4、设有监控室的实施24小时安全监控并记录及时； 5、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用；三、保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次； 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾随产随清； 3、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁； 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装； 5、生活垃圾每天清运1次。垃圾桶不得出现溢桶、堆积等现象，每月固定清洁； 6、公共区域玻璃每月擦洗1次； 7、对区内主路、干路积水、积雪、及时进行清扫； 8、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象； 9、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生； 10、负责园区内交通、车辆行驶及停泊； 11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。四、公共区域维修（一）维修范围 1、负责房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、

服务时间：中标之日起3年

服务标准：一、基础条件 1、物业管理区域：****点击查看社区****点击查看园区，居民352户，面积22000平方米，服务期限3年（物业费+电梯费）；居民10户，面积592.12平方米，服务期限1年(物业费+电梯费）。****点击查看政府承担物业费、电梯费范围内的居民，由中标物业企业按照双方协商的标准自行收取物业费进行物业管理； 2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确； 3、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全； 4、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书； 5、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全； 6、****点击查看中心，公示24小时服务电话； 7、根据业主需求，提供物业服务合同公示服务项目与收费价目。二、公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤； 2、****点击查看园区巡查工作，并做好交接记录； 3、小区内公共娱乐设施、安全隐患等部位，设置安全警示标志； 4、设有监控室的实施24小时安全监控并记录及时； 5、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用；三、保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次； 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾随产随清； 3、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁； 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装； 5、生活垃圾每天清运1次。垃圾桶不得出现溢桶、堆积等现象，每月固定清洁； 6、公共区域玻璃每月擦洗1次； 7、对区内主路、干路积水、积雪、及时进行清扫； 8、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象； 9、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生； 10、负责园区内交通、车辆行驶及停泊； 11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。四、公共区域维修（一）维修范围 1、负责房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：弭兆鹏、王大军

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽纺新园回迁小区招聘物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****点击查看

地址： **省**市**区**路