合肥经济技术开发区莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区、莲花雅苑安置房物业管理服务

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务公开招标公告

项目概况

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务招标项目的潜在投标人应在****点击查看公共**交易电子服务系统获取招标文件，并于2025年01月07日09:30前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务

预算金额：第1包410.140000万元,第2包94.000000万元

最高限价：****点击查看300.00元

采购需求：采购人拟为辖区范围内部分安置房小区采购物业服务单位，本项目共分为2个包，详见招标文件。

合同履行期限：365个日历日

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间:2024年12月18日上午09:00至2025年01月07日上午09:30(**时间，法定节假日除外)

2.地点：****点击查看公共**交易电子服务系统

3.方式：

（1）潜在投标人须登录****点击查看公共**交易电子服务系统查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****点击查看8516。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看9120。

4.售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2025年01月07日09:30

2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼1号开标室

五、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微****点击查看政府采购政策。

2.本次公告同时在****点击查看交易中心网站、****点击查看政府采购网、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场。

5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式：0551-****点击查看2452

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼2101室

联系方式：0551-****点击查看9120

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：0551-****点击查看9120

累计办理时间：0天0小时6分25秒

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务更正公告2

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务

首次公告日期：2024年12月17日

二、更正信息

更正事项：采购公告采购文件采购结果

更正内容：

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务

首次公告日期：2024年12月17日

更正事项：采购公告 √采购文件

更正内容：

1. 招标文件中第四章评标方法和标准（综合评分法）/二、评标方法/2.3详细审查中评分细则/人员配备/注“7.投标人为上述人员缴纳的近个月内任意三个月的社保证明材料（提供任意五险之一的社保缴纳证明即可）。”更正为“7.投标人为上述人员缴纳的近三个月内任意一个月的社保证明材料（提供任意五险之一的社保缴纳证明即可）”；

2. 其他不变。

更正日期：2024年12月31日

三、其他补充事宜

（1）本项目实施全流程电子化交易，采购文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场。

（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力,请投标人及时下载。

1.采购人信息

名 称：****点击查看开发区****点击查看委员会

地 址：**经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式： 0551—****点击查看2452

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼2101室联系方式：0551-****点击查看9120

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电 话：0551-****点击查看9120

更正日期：2024年12月31日

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式：0551-****点击查看2452

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼2101室

联系方式：0551-****点击查看9120

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：0551-****点击查看9120

五、附件

更正公告1.docx

累计办理时间：0天0小时21分40秒

累计办理时间：0天0小时41分42秒

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务中标结果公告

一、项目编号:****点击查看

二、项目名称:****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务

三、中标（成交）信息

第1包：

供应商名称：****点击查看

供应商地址：东流路176号

中标金额：肆佰壹拾万元整(￥****点击查看000.00元)

第2包：

供应商名称：****点击查看集团****点击查看公司

供应商地址：**市**区合瓦路149号**国际**铂爵宫办409、410

中标金额：玖拾壹万捌仟壹佰元陆角捌分(￥918100.68元)

四、主要标的信息

第1包

注：如与附件不一致的，以主要中标标的承诺函为准。

第2包

注：如与附件不一致的，以主要中标标的承诺函为准。

五、评审专家名单

邵晖,张化明,钱伟,曹宜华,李勇,l李锋,葛霞

六、代理服务收费标准及金额

免收

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息）向****点击查看提出质疑（异议），质疑材料递交地址：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼2101室，联系电话：0551-****点击查看9120。
若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形****点击查看开发区财政局提出投诉，联系人：方工，联系电话：0551-****点击查看9201【采购人为**行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（****点击查看管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《****点击查看政府采购法》、《****点击查看政府采购法实施条例》、《****点击查看政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑****点击查看政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
中标(成交)通知书发出情况
****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式：0551-****点击查看2452

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看开发区翡翠路398号B座1楼2101室

联系方式：0551-****点击查看9120

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：0551-****点击查看9120

累计办理时间：0天0小时13分50秒

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第1包

一、合同编号： ****点击查看-1-001

二、合同名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第1包

三、项目编号： ****点击查看-1

四、项目名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第1包

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

合同甲方编号： 123****点击查看****点击查看837767Y

地址： **省**市经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式： 0551-****点击查看2452

供应商（乙方）： ****点击查看

合同乙方编号： 913****点击查看****点击查看7977103

地址： 东流路176号

联系方式： 138****点击查看3633

六、合同主要信息

主要标的名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第1包

规格型号（或服务要求）：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；2.物业共用设施设备（含墙体、门窗、配套用房、水箱、电梯、监控、消防、供电、道排、智能化、综合管网、健身器材、护栏、路灯、绿化、地库设施、机动车位、非机动车库等各类设施设备）的运行、维修、养护和管理；受业主或使用人委托的房屋自用部位、自用设备的维修和养护。对小区供水、供电、供气、通信等专业单位在物业管理区域内开展的相关管线、设施维修养护工作进行必要的协调和管理；3.公共区域的****点击查看幼儿园院内卫生），生活、建筑等各类垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通和化粪池清理；4.公共绿化的养护和管理；5.架空层管理；不得出现乱堆乱放、私自搭建、违规占用等现象。6.车辆停放管理；中标人必须保证地下车库的正常使用，用于居民日常停车，禁止挪用；7.公共秩序维护、安全防范（含监控设备的维护）等事项的管理，对小区管理区域的违法建设及时制止、报告、监管；8.做好小区业主入住管理和装修管理工作，对住户装修进行监督，签订装修管理协议；9.物业档案资料管理；10.****点击查看社区文化的活动、党建、综治、文明创建、抗旱防汛、铲雪除冰、接待保障、应急处置、房屋租赁管理与回**置交房等工作；11.负责物业零星工程和安置房及公共设施维修工作的申报及现场管理（规定范围内）；12.车位管理由中标人自行运营管理，采购人不承担任何运营管理费用；13.进场前需对公共水电表、电梯管理等过户至中标人名下。中标人在后期小区物业管理中需承担产生的所有费用；14.法律政策和物业服务合同中规定的其他事项。中标人应根据自身物业管理方面的先进经验，针对小区物业服务的现状及存在的问题，结合小区物业服务的特点，制定有针对性、更优秀、更完善的物业管理服务方案，并付诸实施

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 410.000000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：**经开区范围，采购人指定地点 3.服务方式：乙方为甲方提供物业管理服务，并按甲方服务质量标准及招标文件执行，乙方服务人员接受甲方管理、监督、考核

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2025年01月15日

八、合同公告日期： 2025年01月15日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《**省公共**交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

累计办理时间：0天0小时14分59秒

****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第2包

一、合同编号： ****点击查看-2-001

二、合同名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第2包

三、项目编号： ****点击查看-2

四、项目名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第2包

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

合同甲方编号： 123****点击查看****点击查看837767Y

地址： **省**市经开区翠微路6号海恒大厦7楼

联系方式： 0551-****点击查看2452

供应商（乙方）： ****点击查看集团****点击查看公司

合同乙方编号： 913****点击查看****点击查看08306XX

地址： **市**区合瓦路149号**国际**铂爵宫办409、410

联系方式： 137****点击查看0856

六、合同主要信息

主要标的名称： ****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务第2包

规格型号（或服务要求）：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；2.物业共用设施设备（含墙体、门窗、配套用房、水箱、电梯、监控、消防、供电、道排、智能化、综合管网、健身器材、护栏、路灯、绿化、地库设施、机动车位、非机动车库等各类设施设备）的运行、维修、养护和管理；受业主或使用人委托的房屋自用部位、自用设备的维修和养护。对小区供水、供电、供气、通信等专业单位在物业管理区域内开展的相关管线、设施维修养护工作进行必要的协调和管理；3.公共区域的****点击查看幼儿园院内卫生），生活、建筑等各类垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通和化粪池清理；4.公共绿化的养护和管理；5.架空层管理；不得出现乱堆乱放、私自搭建、违规占用等现象。6.车辆停放管理；中标人必须保证地下车库的正常使用，用于居民日常停车，禁止挪用；7.公共秩序维护、安全防范（含监控设备的维护）等事项的管理，对小区管理区域的违法建设及时制止、报告、监管；8.做好小区业主入住管理和装修管理工作，对住户装修进行监督，签订装修管理协议；9.物业档案资料管理；10.****点击查看社区文化的活动、党建、综治、文明创建、抗旱防汛、铲雪除冰、接待保障、应急处置、房屋租赁管理与回**置交房等工作；11.负责物业零星工程和安置房及公共设施维修工作的申报及现场管理（规定范围内）；12.车位管理由中标人自行运营管理，采购人不承担任何运营管理费用；13.进场前需对公共水电表、电梯管理等过户至中标人名下。中标人在后期小区物业管理中需承担产生的所有费用；14.法律政策和物业服务合同中规定的其他事项。中标人应根据自身物业管理方面的先进经验，针对小区物业服务的现状及存在的问题，结合小区物业服务的特点，制定有针对性、更优秀、更完善的物业管理服务方案，并付诸实施；

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 91.810068万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：**经开区范围，采购人指定地点 3.服务方式：乙方为甲方提供物业管理服务，并按甲方服务质量标准及招标文件执行，乙方服务人员接受甲方管理、监督、考核

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2025年01月15日

八、合同公告日期： 2025年01月15日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《**省公共**交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

累计办理时间：0天0小时17分57秒

****点击查看****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

进场交易环节

****点击查看****点击查看开发区**社区朝霞园小区、**路小区、红莲园南区、红莲园北区、**雅苑安置房物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

进场交易环节

累计办理时间：

累计办理时间：

累计办理时间：