中国川菜产业城标准厂房三期项目（114地块）物业管理服务项目

公告-招标公告四川 - 成都 - 郫都区

发布于 2025-09-30

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成都蜀都川菜产业投资发展有限公司

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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中国川菜产业城标准厂房三期项目（114地块）

物业管理服务项目招标公告

1．招标条件

****点击查看受****点击查看委托，拟对中国川菜产业城标准厂房三期项目（114地块）物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区。

2.2建设规模及内容：标准厂房三期项目114地块位于**区安德街道永业路289号。标准厂房三期项目114地块建设厂房2栋，功能配套用房1栋，具体情况如下：（1）功能配套用房功能用途为办公、宿舍、食堂及设施用房，配套用房建筑面积为9442.78㎡，总层高为23.5米，总层数为8层，地下一层，地上7层，最多可容纳145间宿舍或办公。（2）1号厂房为标准框架结构式厂房，厂房总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积约5744.5㎡，1至4层载重分别为3吨/㎡、1.5吨/㎡、0.8吨/㎡、0.8吨/㎡。总建筑面积23719.85㎡。（3）2号厂房为标准框架结构式厂房，厂房总层高为23.55米，总层数为4层，一楼层高为9米，2-4层层高为4.8米，厂房基本采用8mx8m柱距，单层建筑面积约5830.64㎡，1至4层载重分别为3吨/㎡、1.5吨/㎡、0.8吨/㎡、0.8吨/㎡。总建筑面积23934.07㎡。

完成标准厂房三期项目，占地面积约34.68亩，建筑面积约5.7万平方米物业服务工作，包含但不限于建筑范围内2栋厂房、1栋功能配套用房及后勤附属用房，物业管理区域内的绿化、道路和所有电梯、变配电设备、消防设备、给排水设备、园区路灯及光彩照明设备、安防设备设施等的日常卫生、安保及维护。项目物业人员不少于14人，其中项目经理 1 人、客服人员 1 人、工程人员 1 人、秩序维护、监控人员7人、保洁、绿化维护员4人。

2.3服务要求：根据《**市产业园服务等级划分》DB510100/T188-2015产业园区一级标准执行。

2.4服务期限： 3年。在考核合格后，合同一年一期。

2.5 本项目招1****点击查看公司。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3财务要求：无；

3.1.4业绩要求：近3年（2022年01月01日至投标截止时间）具有1个类似业绩。（类似业绩指已完成或正在实施的非住宅物业服务业绩）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取