【交易公告】松山产业园安庆片区职工食堂对外出租的公告交易公告

松****点击查看职工食堂

对外出租的公告

****点击查看受****点击查看委托，****点击查看职工食堂进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

（一）出租人：****点击查看

（二）出租标的简介：本次出租标的位于松****点击查看职工食堂（**产业园**片区装备制造二期48号厂房），该标的物无抵押。拟出租食堂具体情况如下：

1.本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2.意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照**产业园提供的文书确定，****点击查看交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

（二）租赁要求

1.承租方自行对房屋进行改造（包括房屋内水电暖等），但不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全，如有损坏，由承租方负责修复或按价赔偿。餐厅用电用水要单独开户，****点击查看公司结算电费水费。物业费****点击查看公司双方商议确定。

2.承租方应合法经营，自负盈亏，****点击查看餐厅的维修维护及水、电、物业、税金等费用由承租方承担。经营期间发生一切事故，与**产业园无关。餐厅从业人员要具有相应资质。

3.****点击查看餐厅经营使用，不得转做他用，也不得转租。租赁期满后，要将餐厅完整移交给**产业园，不得改变或拆除房屋改造后的装修及水电暖等设施。

4.在租赁期间，****点击查看餐厅不得停止营业，无故停业超过10天（因不可抗力原因停业除外），按放弃承租处理，餐厅由**产业园收回，租金不退。

5.餐厅产生的污水、垃圾，承租方要当天清运，不得堆积，不得产生污染。

6.承租方要遵守**产业园安全工作要求，做好安全四防工作。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）,并认可出租资产的全部状况和承租条件，自愿承租该资产。

四、公告期限

公告期限为2025年5月14日8：30时起至2025年5月22日17：30时止。

标的展示时间及地点

时间：2025年5月14日8：30时起至2025年5月22日17：30时止。

地 点：**高新****点击查看办公室

联系人：王兆虎

电 话:132****点击查看9703

五、承租人确定方式

该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2025年5月23日

延时竞价周期：90秒。

请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

六、竞租保证金的缴纳及处置

（一）意向承租人应于报****点击查看银行到账为准）****点击查看交易中心指定账户汇入竞租保证金。

1.账户名称：****点击查看交易中心

2.银行账号及缴款子账号：系统自动生成

注：竞买人按《交易手册》操作。

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****点击查看银行（均应****点击查看交易中心产****点击查看银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告规定的其它行为。

七、租金的支付及交易佣金

（一）租金的支付

承租人须于标的成交公示期（5天）届满后次日起5个工作日内将租金由****点击查看协助一次性****点击查看财政局指定账户。

（二）交易佣金

无。

八、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1.营业执照副本（验原件、留加盖公章复印件）；

2.法定代表人身份证（留加盖公章复印件）；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）；

4.承诺函原件（见附件2）；

5.《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1.本人身份证（验原件、留复印件）；

2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件3）及委托代理人身份证（验原件、留复印件）；

3.承诺函原件（见附件2）；

4.《竞租保证金交款凭证》（验原件、留复印件）。

九、报名登记

报名时间：2024年5月14日8：30时起至2025年5月22日17：30时止。

联系人：赵翎羽

电 话：0476-****点击查看060

地 址：****点击查看服务局5楼509

报名入库咨询电话:****点击查看980000

发布单位：****点击查看**交易中心

发布时间：2025年5月13日

1法定代表人委托书.doc
2承诺函.docx
3自然人委托书.doc
交易手册.docx
合同 食堂外包.docx