ZC2025(CC02)0012 祖庙街道公有物业招租（骐新公司2025年-第2期）佛山市禅城区敦裕路3号四座201房等共58套住宅物业整体出租交易公告

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**市禅**敦裕路3号四座201房等共58套住宅物业整体出租竞租公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市****点击查看公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：（1）**市禅**敦裕路3号四座2层至12层1201、1202房（52间）有产权证；（2）1203、1204、1205、1301、1302、1303（6间）无产权证，合计：58间（竞买人应充分考虑其风险，竞买人一经存入竞买保证金即表示接受并愿意按本物业的现状承租，愿意按约定支付租赁租金、管理费、水电费等相关费用和遵守租赁合同的约定。

4.租金收取方式：租金为含税价，不含物业管理费。租金采用先交付后使用的方式，承租人须于每月10日前缴清当月租金，款项汇至出租人指定账号。

5.租金递增情况：租赁期内租金不递增。

6.免租期：无装修免租期。

7.优先承租权情况：原承租人**市****点击查看公司参与竟租的且在同等条件下，

对本物业有优先承租权。

8.出租方要求承租方在毕业季期间（每年6-8月），承租方需提供不低于5套住宅物业作为临时居住场所给求职的应届毕业生免租金居住15天（承租方可收取水电费及必要的其他费用）。

9.上述物业均按现状招租，竞买人在竞租前已经对物业基本情况进行了充分了解，如竞买人成功竞得租赁物业的，则愿意按物业现状承租。竞得人须自行对室内外进行装修及设施设备维修、维护(包括墙体及天面渗漏、地裂墙砖脱落、水电设施、管道、燃气、电视、通讯设备网络等），一切费用由竞得人负责。

★注：竞买人在提交竞买申请前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****点击查看.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年5月8日至2025年5月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年5月22日16时；

3.网上报价时间：2025年5月23日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****点击查看0765

2.****点击查看交易中心****点击查看中心

联系人：陈先生 联系电话：0757-****点击查看5327

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:**市****点击查看公司

联系人：胡生 联系电话：0757-****点击查看8603

地址：**市禅**祖庙街道季华六路17号三座T2栋写字楼13楼-1

招/出租人：**市****点击查看公司

2025年5月8日