湖韵佳苑物业服务项目招标公告

****点击查看受****点击查看的委托，对湖韵佳苑物业服务项目进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与投标活动。

一、项目基本概况

1、项目名称：湖韵佳苑物业服务项目。

2、招标编号：****点击查看

3、招标项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

湖韵佳苑物业服务主要采购内容为：

1、本项目总占地面积约45917.56平方米。

其中总建筑面积189360.92平方米;地上总建筑面积159681.95平方米,其中住宅建筑面积84194.8平方米，公寓楼建筑面积43551.39平方米,商业建筑面积28994.54平方米，物管用房建筑面积约1000平方米,社区用房建筑面积1114.3平方米，地下总建筑面积29678.97平方米。

建筑密度:34.9%

容积率:3.60

绿化率:40.8%

车位总数量:708个

座落位置和物业管理区域范围：**望**小区、南至白沙液路、西至**路、****点击查看中学。

全部服务及要求详见第四章。

二、项目预算：项目招标控制价112万元/年，三年共计336万元。

三、投标人资格条件：

1、投标人基本资格条件

提供以下资格证明文件：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一： ①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），****点击查看机关出具的依法免缴税收的证明原件； ②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），****点击查看机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供项目开标时间之前最****点击查看事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

（5）根据《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购【2022】10号）相关规定，投标人凭《****点击查看政府采购投标人资格承诺函》（见响****点击查看政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

备注：近三个月内任意一个月指2025年05月-2025年07月中任意一个月；

投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

2、投标人特定资格条件：无

3、资格证明文件复印件须加盖投标人公章。

4、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：

（1）有一项资格证明文件未提交的；

（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；

（3）资格证明文件过了有效期的；

（4）资格证明文件复印件未加盖投标人公章的。

（5）投标文件格式中要求签字或盖章处未签字或盖章的。

本项目为专门面向中小企业采购的项目，中小企业类型为：（十四）物业管理。

四、招标文件获取时间、地点及方式：

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2025年7月28日起至2025年8月4日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午2:00～5:00(**时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证以及营业执照复印件到****点击查看【**市**区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼601】获取招标文件。

2、招标文件售价：400元。

3、本招标文件公告期为2025年7月28日10:00时至2025年8月4日17:00时止。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2025年8月18日9时30分（**时间），地点为**市**区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼601开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****点击查看小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、项目联系人姓名和电话

招 标 人：****点击查看

联 系 人：葛先生

联系电话：138****点击查看1858

地 址：**市**区咸嘉湖路426号

招标代理机构：****点击查看

联 系 人：彭女士、龚女士

联系电话：0731-****点击查看1869

地 址：**市**区谷丰中路与杜鹃路交汇处窑塘村综合楼6楼601、602