鹤岗市政务服务中心2025年度物业服务外包服务项目询比采购公告

鹤岗市政务服务中心2025年度物业服务外包服务项目询比采购公告

发布于 2024-12-26

招标详情

鹤岗市政务服务中心
联系人联系人12个

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历史招中标信息历史招中标信息158条

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本单位近五年物业类项目招标15次,合作供应商5个,潜在供应商4
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项目需求详情

1.卫生保洁服务(8人)
(1)服务范围:****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准,年龄控制在49岁以下,身体健康。由专业人员培训合格后上岗,每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题;
(3) 公共区域地面:地面每日彻底清扫一次,门厅每日彻底清扫二次,雨雪天气门厅要实时清扫,地面每日拖洗一次以上,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象;
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱:每月除尘一次以上,目视无堆积杂物,墙壁无灰尘蛛网,地面定期清洗,没有污渍;
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等):每月除尘一次以上,无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色;
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同,门脸每月擦拭一次,门把手处每天擦拭,其他设施每天擦拭,保持光鲜明亮,无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象;
(7) 办公室:每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围),桌子无灰尘、地面无尘土;茶几上下无灰尘、污渍;窗台无明显灰尘、无污物;
(8) 卫生间:地面无积水、无污渍、无尘土;墙面:无灰尘、无污渍;大小便器:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;洗手盆及台面:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;镜面:无明显污渍、无尘土、无条绺现象;卫生间门及隔断板:无污渍、无尘土,保持本色;顶棚:目视无明显塔灰、蜘蛛网;水嘴及附属物:无污渍、无水渍、无条绺现象;卫生间排气畅通,空气**无异味;地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇。
(9)会议室:每周清洁一次(以实际情况定),桌子无灰尘、地面无尘土、杂物;茶几上下无灰尘、污渍;无条绺现象,干净明亮;窗台无明显灰尘、无污物;墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网;其他附属设施设备表面无灰尘;
2.电工维修服务(3人)
(1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项;
(2) 制定操作人员岗位责任制;
(3) 设备巡回检查记录;
(4) 设备维护记录和定期保养记录;
(5) 配备所需专业技术人员;
(6) 严格执行操作规程(各项服务指标不低于国家强制性标准)。
3.食堂服务(2人)
(1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
4.服务要求(共计13人)
(1)日常保洁:工作日每天8:20前完成一次大清洁;每日上午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日13:30前完成一次大清洁;每日下午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗,****点击查看中心大楼清洁卫生。
(2)后勤服务:实行白班2人,夜班1人轮值班的后勤服务,****点击查看中心一年365天,每天24小时都有后勤人员值岗。
(3)食堂服务:负责中心食堂午餐相关服务。

项目名称: 2025年度物业服务外包服务项目

计划编号: 鹤财购核字[2024]01409号

计划名称: 2025年度物业服务

服务周期: 365 天

报价方式: 价格

评选方式: 价格最低

最低价相同评审办法:

采购成本价: ¥366437

服务地址:

询价通知书: 询价通知书

联系人: 单位经办人

座机电话: 0468-****点击查看060

报名开始时间: 2024-12-10 18:10:27

报名结束时间: 2024-12-16 09:30:00

发布时间: 2024-12-10 15:10:27

采购编号: ****点击查看

采购单位: ****点击查看

供应商数量: 报名供应商不足三家流标。

允许1家中选

是否需要上传响应文件: 是

供应商资格: 一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定,且已在本系统注册的供应商。
二、****点击查看政府采购政策满足的需求:无。
三、特定的资格要求:无。
四、本项目不接受联合体参与

异议处理项: 如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。

更正公告内容:
公告时间:2024-12-11 14:56:29
原内容 更正后内容
项目需求描述:

1.卫生保洁服务(8人)
(1)服务范围:****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准,年龄控制在49岁以下,身体健康。由专业人员培训合格后上岗,每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题;
(3) 公共区域地面:地面每日彻底清扫一次,门厅每日彻底清扫二次,雨雪天气门厅要实时清扫,地面每日拖洗一次以上,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象;
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱:每月除尘一次以上,目视无堆积杂物,墙壁无灰尘蛛网,地面定期清洗,没有污渍;
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等):每月除尘一次以上,无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色;
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同,门脸每月擦拭一次,门把手处每天擦拭,其他设施每天擦拭,保持光鲜明亮,无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象;
(7) 办公室:每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围),桌子无灰尘、地面无尘土;茶几上下无灰尘、污渍;窗台无明显灰尘、无污物;
(8) 卫生间:地面无积水、无污渍、无尘土;墙面:无灰尘、无污渍;大小便器:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;洗手盆及台面:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;镜面:无明显污渍、无尘土、无条绺现象;卫生间门及隔断板:无污渍、无尘土,保持本色;顶棚:目视无明显塔灰、蜘蛛网;水嘴及附属物:无污渍、无水渍、无条绺现象;卫生间排气畅通,空气**无异味;地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇。
(9)会议室:每周清洁一次(以实际情况定),桌子无灰尘、地面无尘土、杂物;茶几上下无灰尘、污渍;无条绺现象,干净明亮;窗台无明显灰尘、无污物;墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网;其他附属设施设备表面无灰尘;
2.电工维修服务(3人)
(1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项;
(2) 制定操作人员岗位责任制;
(3) 设备巡回检查记录;
(4) 设备维护记录和定期保养记录;
(5) 配备所需专业技术人员;
(6) 严格执行操作规程(各项服务指标不低于国家强制性标准)。
3.食堂服务(3人)
(1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
服务要求
(1)日常保洁:工作日每天8:20前完成一次大清洁;每日上午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日13:30前完成一次大清洁;每日下午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗,****点击查看中心大楼清洁卫生。
(2)后勤服务:实行白班2人,夜班1人轮值班的后勤服务,****点击查看中心一年365天,每天24小时都有后勤人员值岗。
(3)食堂服务:负责中心食堂午餐相关服务。
项目需求描述:

1.卫生保洁服务(8人)
(1)服务范围:****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准,年龄控制在49岁以下,身体健康。由专业人员培训合格后上岗,每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题;
(3) 公共区域地面:地面每日彻底清扫一次,门厅每日彻底清扫二次,雨雪天气门厅要实时清扫,地面每日拖洗一次以上,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象;
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱:每月除尘一次以上,目视无堆积杂物,墙壁无灰尘蛛网,地面定期清洗,没有污渍;
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等):每月除尘一次以上,无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色;
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同,门脸每月擦拭一次,门把手处每天擦拭,其他设施每天擦拭,保持光鲜明亮,无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象;
(7) 办公室:每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围),桌子无灰尘、地面无尘土;茶几上下无灰尘、污渍;窗台无明显灰尘、无污物;
(8) 卫生间:地面无积水、无污渍、无尘土;墙面:无灰尘、无污渍;大小便器:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;洗手盆及台面:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;镜面:无明显污渍、无尘土、无条绺现象;卫生间门及隔断板:无污渍、无尘土,保持本色;顶棚:目视无明显塔灰、蜘蛛网;水嘴及附属物:无污渍、无水渍、无条绺现象;卫生间排气畅通,空气**无异味;地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇。
(9)会议室:每周清洁一次(以实际情况定),桌子无灰尘、地面无尘土、杂物;茶几上下无灰尘、污渍;无条绺现象,干净明亮;窗台无明显灰尘、无污物;墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网;其他附属设施设备表面无灰尘;
2.电工维修服务(3人)
(1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项;
(2) 制定操作人员岗位责任制;
(3) 设备巡回检查记录;
(4) 设备维护记录和定期保养记录;
(5) 配备所需专业技术人员;
(6) 严格执行操作规程(各项服务指标不低于国家强制性标准)。
3.食堂服务(2人)
(1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
4.服务要求(共计13人)
(1)日常保洁:工作日每天8:20前完成一次大清洁;每日上午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日13:30前完成一次大清洁;每日下午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗,****点击查看中心大楼清洁卫生。
(2)后勤服务:实行白班2人,夜班1人轮值班的后勤服务,****点击查看中心一年365天,每天24小时都有后勤人员值岗。
(3)食堂服务:负责中心食堂午餐相关服务。
报名截止时间: 2024-12-13 09:30
报名截止时间: 2024-12-16 09:30
项目需求描述:

1.卫生保洁服务(8人)
(1)服务范围:****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准,年龄控制在49岁以下,身体健康。由专业人员培训合格后上岗,每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题;
(3) 公共区域地面:地面每日彻底清扫一次,门厅每日彻底清扫二次,雨雪天气门厅要实时清扫,地面每日拖洗一次以上,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象;
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱:每月除尘一次以上,目视无堆积杂物,墙壁无灰尘蛛网,地面定期清洗,没有污渍;
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等):每月除尘一次以上,无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色;
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同,门脸每月擦拭一次,门把手处每天擦拭,其他设施每天擦拭,保持光鲜明亮,无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象;
(7) 办公室:每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围),桌子无灰尘、地面无尘土;茶几上下无灰尘、污渍;窗台无明显灰尘、无污物;
(8) 卫生间:地面无积水、无污渍、无尘土;墙面:无灰尘、无污渍;大小便器:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;洗手盆及台面:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;镜面:无明显污渍、无尘土、无条绺现象;卫生间门及隔断板:无污渍、无尘土,保持本色;顶棚:目视无明显塔灰、蜘蛛网;水嘴及附属物:无污渍、无水渍、无条绺现象;卫生间排气畅通,空气**无异味;地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇。
(9)会议室:每周清洁一次(以实际情况定),桌子无灰尘、地面无尘土、杂物;茶几上下无灰尘、污渍;无条绺现象,干净明亮;窗台无明显灰尘、无污物;墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网;其他附属设施设备表面无灰尘;
2.电工维修服务(3人)
(1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项;
(2) 制定操作人员岗位责任制;
(3) 设备巡回检查记录;
(4) 设备维护记录和定期保养记录;
(5) 配备所需专业技术人员;
(6) 严格执行操作规程(各项服务指标不低于国家强制性标准)。
3.服务要求
(1)日常保洁:工作日每天8:20前完成一次大清洁;每日上午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日13:30前完成一次大清洁;每日下午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗,****点击查看中心大楼清洁卫生。
(2)后勤服务:实行白班2人,夜班1人轮值班的后勤服务,****点击查看中心一年365天,每天24小时都有后勤人员值岗。
(3)食堂管理:负责早、中两餐。
项目需求描述:

1.卫生保洁服务(8人)
(1)服务范围:****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准,年龄控制在49岁以下,身体健康。由专业人员培训合格后上岗,每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题;
(3) 公共区域地面:地面每日彻底清扫一次,门厅每日彻底清扫二次,雨雪天气门厅要实时清扫,地面每日拖洗一次以上,目视无明显尘土、污渍,无积水、杂物,无条绺现象;
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱:每月除尘一次以上,目视无堆积杂物,墙壁无灰尘蛛网,地面定期清洗,没有污渍;
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等):每月除尘一次以上,无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色;
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同,门脸每月擦拭一次,门把手处每天擦拭,其他设施每天擦拭,保持光鲜明亮,无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象;
(7) 办公室:每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围),桌子无灰尘、地面无尘土;茶几上下无灰尘、污渍;窗台无明显灰尘、无污物;
(8) 卫生间:地面无积水、无污渍、无尘土;墙面:无灰尘、无污渍;大小便器:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;洗手盆及台面:无污渍、尘土、毛发,保持本色,无水渍;镜面:无明显污渍、无尘土、无条绺现象;卫生间门及隔断板:无污渍、无尘土,保持本色;顶棚:目视无明显塔灰、蜘蛛网;水嘴及附属物:无污渍、无水渍、无条绺现象;卫生间排气畅通,空气**无异味;地面无积水、无污渍,纸篓垃圾及时收集,无蚊蝇。
(9)会议室:每周清洁一次(以实际情况定),桌子无灰尘、地面无尘土、杂物;茶几上下无灰尘、污渍;无条绺现象,干净明亮;窗台无明显灰尘、无污物;墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网;其他附属设施设备表面无灰尘;
2.电工维修服务(3人)
(1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项;
(2) 制定操作人员岗位责任制;
(3) 设备巡回检查记录;
(4) 设备维护记录和定期保养记录;
(5) 配备所需专业技术人员;
(6) 严格执行操作规程(各项服务指标不低于国家强制性标准)。
3.食堂服务(3人)
(1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
服务要求
(1)日常保洁:工作日每天8:20前完成一次大清洁;每日上午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日13:30前完成一次大清洁;每日下午进行3次清洁巡查,发现问题及时清洁;每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗,****点击查看中心大楼清洁卫生。
(2)后勤服务:实行白班2人,夜班1人轮值班的后勤服务,****点击查看中心一年365天,每天24小时都有后勤人员值岗。
(3)食堂服务:负责中心食堂午餐相关服务。
中标(成交)公告内容:
采购结果:成功评选
报价供应商数: 4
中选供应商: 状态 供应商名称 评审结果 公告日期 成交金额 备注
现成交 **省宝泉岭农****点击查看公司 中选 2024-12-16 366437.01
附件(5)
2025年度物业服务外包服务项目比价文件 (2).doc
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2025年度物业服务外包服务项目比价文件 (4).doc
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2025年度物业服务外包服务项目比价文件 (3).doc
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2025年度物业服务外包服务项目比价文件 (1).doc
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 15 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 黑龙****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 9次, 占比 90.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 10次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 147.45
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
查看完整分析
鹤岗****公司一般
核心业务: 保洁服务, 中标 10 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 10 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 58.89
久华****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2 次, 占比 66.67%
重点地区: 黑龙江, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 325.69
鹤岗****公司紧密
核心业务: 保安服务, 中标 181 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 181 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 52 次, 中标金额 2203.9