北京金隅物业管理有限责任公司信创园一期保洁服务采购项目竞争性磋商

一、磋商采购内容

我司拟对 金隅物业信创园一期保洁服务采购项目进行竞争性磋商采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况

（一）采购单位：****点击查看。

（二）采购内容：信创园一期保洁服务采购项目。

（三）本项目采购时间为2025年4月1日-2025年6月30日。

三、评审规则

以人均保洁费设定拦标价，在不超过拦标价的基础上，综合评分第一名为中选人，本次人均保洁费用标准不高于5,000元/人/月，月度服务费不高于175,000元/月。服务期费用总额不高于525,000元。若超出此价格为废标。

四、采购需求与标准

（一）服务范围

经开区信创园（G6F-1地块、 G7F-1地块、 G7F-2地块、 G7F-3地块）外围区域、会展中心（楼层、楼道、卫生间、空置区域、步行梯）、会展中心地下车库B1-B3

（二）岗位需求

保洁服务岗位需求35个（最终以甲方需求为准），其中保洁经理岗1个、保洁主管岗2个、保洁员岗30个，夜班保洁岗2个。

具体保洁岗位配置要求如下：

人数及岗位配置最终以甲方需求为准

（三）人员要求

为满足甲方的相关物业服务标准及工作要求，乙方提供保洁员须符合下列条件：

1、保洁人员须有大型写字楼、大****点击查看园区保洁工作经验；年龄在18周岁及以上，53周岁（含）及以下；语言表达清晰，会普通话，无明显地方口音；身体健康，无传染疾病，视力良好；五官端正，无纹身及不良嗜好；政治可靠，无犯罪记录。男保洁员不少于 8 人，重点岗位保洁员年龄需在 52 周岁以下，且具有良好的服务形象。

2、本项目采购中，对于保洁人员，采购方不提供食宿安排，保洁人员需自行解决。

（四）设备配置要求：

采购方项目提供卫生间易耗品(如大卷纸、洗手液等)，中选单位需协助采购方做好易耗品的数据统计工作。除此外所需物料工具等均由中选方提供。包括：

（1）大型设备：吸尘器、洗地机（含泡箱）、高压水枪、驾驶式洗地机、三合一洗地机、保洁车、吸水机。其余设备配备方案可由中选单位依据实际情况配置，并在方案中提供配置清单。

（2）清洁药剂：清洗剂、卫生间清洁剂、不锈钢光亮剂、消毒液、通用清洁剂、除胶剂等(药剂要求由符合国家标准的检测机构所提供检测报告)。

（3）物料：垃圾袋(大、小)、毛巾、笤帚、墩布、尘推、尘推套、**、胶皮手套、簸箕、恭桶刷、竹夹子、水桶、榨水车、玻璃刮(含刮杆)涂水器、喷壶、刀片、板刷、玻璃铲刀、百洁布等。

（4）根据项目实际情况，若后期有增加洗地机器人或驾驶式洗地机设备的需求，供应商可提出合理报价供采购方选择，双方沟通确定是否采用租赁的方式使用。

5.其他要求：不提供住宿场地，保洁员伙食费、服装费等费用由中选单位自行负责。