西海岸检测实验楼物业管理服务定点议价成交公告

西海岸检测实验楼物业管理服务定点议价成交公告

发布于 2025-07-08
青岛****公司
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历史招中标信息历史招中标信息4条

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一、项目编号:****点击查看,项目包号: A 二、项目名称:西海岸检测实验楼物业管理服务 三、成交信息:

成交供应商:****点击查看

供应商地址:**省-**市-**区-**省**市**区**路2号D11室

成交金额:199908.00, 大写(人民币):壹拾玖万玖仟玖佰零捌元整

四、主要标的信息:

详见附件

五、报价信息:

服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标
保安 人员要求 (1)秩序维护服务人员接受过相关安全护卫知识与技能培训。 (2)上岗时佩带统一标志,器械佩带规范,仪容仪表规范整齐。 2.出入管理 (1)实行 24 小时值班。 (2)管理进出人员,非办公人员进入、非办公时间进入应进行登记。 (3)对来访人员用语文明规范,必要时引导至电梯厅或指定区域。 (4)管理进出物品,大件物品搬出应进行查验。发现可疑危险品时,应予以制止,并立即向甲方报告。 (5)管理进出车辆,对进出的车辆进行有效疏导,保证出入口的通畅。 (6)对外来人员和车辆、物品的进出应做好记录等 2 62400.00
保洁员 保洁服务 (1)建立保洁管理制度和保洁服务方案,对保洁服务工作做好记录。 (2)配置专职保洁服务人员,明确保洁责任范围,保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合,****点击查看服务区域整洁、干净。 (3)根据实际情况合理设置相关环境卫生设施,在主要进出口设置果皮箱,在适当位置放置垃圾桶,设置垃圾中转箱。 (4)生活垃圾日产日清。 雨雪天气应采取防滑措施,特殊部位保洁要做好安全防护。 (6)适时开展卫生防疫活动,配合做好突发性传染病 控制。 (7)大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫,不定期巡视,保持无垃圾、无杂物、无污迹。 墙面每周清洁,保持墙面目视无灰尘、污渍,8)楼梯扶手、栏杆每日擦拭,保持干净无灰尘。(9) (10)大厅门、玻璃、窗台每周擦拭,保持窗台、门框,门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢等 1 30000.00
综合维修工 人员要求 (1)维修人员接受过相关专业知识与技能培训。 (2)上岗时佩带统一标志,工具摆放规范,仪容仪表规范整齐。 2.综合维修 (1)公共照明灯按时开启,****点击查看服务区域内使用 要求。 (2)定期巡视院落、道路、大堂、电梯厅、楼道、卫生间等设施,及时修复损坏部件。 (3)制定供电系统内部管理规范及临时用电管理措施。(4)定时检查配电设备运行状况,对主要运行参数进行查抄,用电高峰时期适当增加巡视次数。 5)接到甲方报修,及时进行维修。 6)按安全生产操作规定进入高压带电区域维修,对专用高压变配电设备进行的维修养护等 1 30000.00
消防安全员 消防安全工作 (1)人员具有消防专业知识、技能和消防应急处置能力,持有相应的等级证书。 (2)根据消防安全要求,制定消防安全管理制度和消防应急处置预案。 3)定期检查消防设备设施,发现问题及时处置,并做好记录。 (4)每年组织消防演练不少于2次。 1 33600.00
项目经理 管理人员 (1)服务内容:沟通协商物业各项事务,负责员工日常的管理和培训,负责电力设备维护、消防安全、垃圾清运、运动场馆的预约管理等。 (2)服务要求:定时检查配电设备运行状况,密切关注电力设备运行情况,及时排除安全隐患,发现问题应及时报告;具有相当的消防专业知识和消防专业技能,定期检查消防设备设施,发现问题及时报告并排除安全隐患。 1 43908.00
六、项目联系方式

采购单位:****点击查看

联系方式:张东彬 ****点击查看9198

2025年07月08日


附件(1)
附件_521311080_330538011.pdf
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 61 次; 业主共合作物业供应商 13
上次中标企业上次中标企业: 青岛****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 162次, 占比 92.05%
重点地区: 山东, 中标 176次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 51 次, 中标金额 835.85
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 12 个, 其中与甲方合作关系紧密的 4
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青岛****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 302 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 301 次, 占比 99.67%
中标业绩: 上一年中标 87 次, 中标金额 212.83
青岛****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 326 次, 占比 93.41%
重点地区: 山东, 中标 347 次, 占比 99.43%
中标业绩: 上一年中标 42 次, 中标金额 2705.86
青岛****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 54 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 54 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 8 次, 中标金额 133.46