石河子市鸿翔现代商业综合体（一期）、（三期）物业服务

**市鸿翔现代商业综合体（一期）、（三期）物业服务招标公告

本招标项目**市鸿翔现代商业综合体（一期）、（三期）物业服务已批准建设，招标人为**鸿****点击查看公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**市鸿翔现代商业综合体（一期）、（三期）物业服务

2.2 地 址：**市

2.3 建筑规模：1、(一期)建设用地面积为87311.35m，项目总建筑面积144408.6 m，其中高层住宅3幢建筑面积17383.48m,洋房住宅 23幢建筑面积80890.68 m，底商面积2281.08m，物业用房279.92m，社区服务站604.12㎡，****点击查看中心408.14㎡，****点击查看中心300.63m，****点击查看服务站205.03m，消控室36.14 ㎡，大门62.77㎡，邮政快递29.67m，地下车库入口449.01㎡，夹层建筑面积18098.72㎡，地下车库面积23379.21m，地下车库个数640个;

2、(三期)31#、33#商业㎡及34#办公楼建筑面积15014.99㎡(含出入口)。

2.4 服务标准：住宅：**维吾尔自治区《住宅物业服务标准》四级物业服务标准；

非住宅：**维吾尔自治区《住宅物业服务标准》四级物业服务标准。

2.5 收费标准：符合《关于**市物业服务收费管理有关事宜的通知》（石发改收费【2017】8 号文）的规定

2.6本次招标的范围如下：

**市鸿翔现代商业综合体（一期）、（三期）物业服务

2.7拟招标的其他标段范围如下：无

3. 投标人资格要求

1） 要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的法人；具有年检合格的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证或同等法律效力****点击查看机关****点击查看机关出具的证明材料）（或年检合格的三证合一工商营业执照）；生产经营范围符合本次招标项目的需求。

2） 投标人需在专业技术、设备设施（投标人需提供机械设备的采购合同、发票、照片等）、人员组织、业绩经验、资金等方面具有相应的资格和能力。

3） 投标人须有行业主管部门盖章的诚信证明，开具诚信证明投标人需提供1名5年以上有管理经验的项目经理和6名以上执证上岗的建构筑物消防员操作证（四级中级工）相关证明材料（如：劳务合同、社保、证件原件等），诚信证明仅用于本项目招标。

4） 在**市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标。

5） 本次招标不接受联合体投标。

4、评标办法： 综合评分法

凡有意参加投标者，请于 2025 年 4 月 30 日至 2025 年 5 月 8 日 19 时（**时间， 下同），在**思迈****点击查看公司 报名

凡通过上述报名，2025 年 4 月 30 日至 2025 年 5 月 8 日 19 时（**时间），在**思迈****点击查看公司 购买招标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 上发布。

联系人：黄倩

电 话：152****点击查看9929