中标公示-哈尔滨市南岗区汉阳街8号、绿馨园小区、松明第八区域、松明第二区域、松明第六区域、松明第七区域、松明第四区域、松明第五区域、松明第一区域、通达雅苑小区、通祥小区11个物业管理区域既有物业服务项目(二次)

中标公示-哈尔滨市南岗区汉阳街8号、绿馨园小区、松明第八区域、松明第二区域、松明第六区域、松明第七区域、松明第四区域、松明第五区域、松明第一区域、通达雅苑小区、通祥小区11个物业管理区域既有物业服务项目(二次)

发布于 2025-03-31
哈尔****公司
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历史招中标信息历史招中标信息768条

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中标公示

备案编号:哈南物再招备【2024】021号

招标编号:****点击查看

项目名称:****点击查看岗区**街8号、绿馨园小区、松明第八区域、松明第二区域、松明第六区域、松明第七区域、松明第四区域、松明第五区域、松明第一区域、通达雅苑小区、通祥小区11个物业管理区域既有物业服务项目(二次)

招标人:****点击查看

代理机构:****点击查看

项目概况:①****点击查看岗区**街8号,地址:**区**街8号。项目总用地面积5700㎡,总建筑面积7250㎡,地上总建筑面积7250㎡。多层住宅7250㎡,75户。

②****点击查看岗区绿馨园2栋3栋,地址:****点击查看岗区**街18号。项目总用地面积9840㎡,总建筑面积9780.60㎡,地上总建筑面积9780.60㎡。多层住宅9780.60㎡,89户。

③****点击查看岗区松明第八区域,地址:**区**街45号、松明街14号、**街73号(**一栋)、西大直街192号204号、桥南街24号(**三、四栋)、元和街3号5号。项目总用地面积30125㎡,总建筑面积50965.65㎡,地上总建筑面积50965.65㎡。多层住宅50965.65㎡,626户。绿地面积:500㎡。

④****点击查看岗区松明第二区域,地址:**区通达街53号、元士街21号、元士街21-3号、汉祥街32号、元和街14号至22号。项目总用地面积16422㎡,总建筑面积21575.77㎡,地上总建筑面积21575.77㎡。多层住宅21575.77㎡,455户。绿地面积:10㎡。

⑤****点击查看岗区松明第六区域,地址:**区松明街22号、汉祥街39号、元和街7号、**街26号。项目总用地面积14560㎡,总建筑面积11871㎡,地上总建筑面积11871㎡。多层住宅11871㎡,331户。 绿地面积:10㎡。

⑥****点击查看岗区松明第七区域,地址:**区汉祥街45号、汉祥街49号、松明街25号、松明街29号、西大直街220号。项目总用地面积20280㎡,总建筑面积25994.50㎡,地上总建筑面积25994.50㎡。多层住宅25994.50㎡,382户。绿地面积:40㎡。

⑦****点击查看岗区松明第四区域,地址:**街4号、汉广街29号、汉祥街13号、元士街2号。项目总用地面积15960㎡,总建筑面积30218.12㎡,地上总建筑面积30218.12㎡。多层住宅30218.12㎡,389户。绿地面积:30㎡。

⑧****点击查看岗区松明第五区域,地址:元士街15号、汉祥街31号、元和街8号、元和街8-1号、元和街10号。项目总用地面积14616㎡,总建筑面积21074.32㎡,地上总建筑面积21074.32㎡。多层住宅21074.32㎡,372户。 绿地面积:70㎡。

⑨****点击查看岗区松明第一区域,地址:****点击查看岗区元和街15号、汉祥街46号、松明街24号至28号。项目总用地面积15120㎡,总建筑面积19800.70㎡,地上总建筑面积19800.70㎡。多层住宅19800.70㎡,243户。

⑩****点击查看岗区通达雅苑小区,地址:****点击查看岗区通达街47号。项目总用地面积8255㎡,总建筑面积10587㎡,地上总建筑面积10587㎡。多层住宅10587㎡,60户。绿地面积:10㎡。

⑾****点击查看岗区通祥小区,地址:西大直街248号254号260号264号、通达街81号83号、松明街31号33号37号、汉祥街52号56号。项目总用地面积23359㎡,总建筑面积20138㎡,地上总建筑面积20138㎡。多层住宅20138㎡,382户。

招标方式:公开招标

开标时间:2025年03月31日09时30分

公示期:2025年03月31日至2025年04月02日

****点击查看委员会评审,投标单位由高到低排序前三名为:

第一名:****点击查看

第二名:**昌晟****点击查看公司

第三名:**嘉琨****点击查看公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位:****点击查看

预中标价格:壹年合同期内的物业管理费预中标总价,其中:****点击查看岗区**街8号50460元;****点击查看岗区绿馨园2栋3栋68072.98元;****点击查看岗区松明第八区域354720.92元;****点击查看岗区松明第二区域150167.36元;****点击查看岗区松明第六区域82622.16元;****点击查看岗区松明第七区域180921.72元;****点击查看岗区松明第四区域210318.12元;****点击查看岗区松明第五区域146677.27元;****点击查看岗区松明第一区域137812.87元;****点击查看岗区通祥小区140160.48元;****点击查看岗区通达雅苑小区144830.16元;壹年合同期内分项单价预中标金额,其中:****点击查看岗区**街8号0.58元/㎡/月,****点击查看岗区绿馨园2栋3栋0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第八区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第二区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第六区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第七区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第四区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第五区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区松明第一区域0.58元/㎡/月,****点击查看岗区通祥小区0.58元/㎡/月,****点击查看岗区通达雅苑小区1.14元/㎡/月。

管理期限:自物业服务合同签订之日起 3 年,合同采用1+1+1的方式(由业主大会进行考核,即第一年考核合格后续签第二年;第一年考核不合格则第二年不续签,第二年考核不合格则第三年不续签。

以上结果公示三个工作日,投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议,预中标单位即为中标单位。

联系方式:

(一)招标人:****点击查看

联系人:刘女士

联系电话:0451-****点击查看9952

(二)招标代理机构:****点击查看

联系人:陈先生

联系电话:156****点击查看6888

(三)监管部门:****点击查看服务中心

联系人:刘先生

联系电话:0451-****点击查看6499

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 19 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 哈尔****公司
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核心业务: 保洁服务, 中标 8次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 8次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 672.0
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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哈尔****公司紧密
核心业务: 保洁服务, 中标 5 次, 占比 83.33%
重点地区: 黑龙江, 中标 6 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
哈尔****公司一般
核心业务: 保洁服务, 中标 8 次, 占比 47.06%
重点地区: 黑龙江, 中标 17 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 7 次, 中标金额 563.69
哈尔****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
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