市民服务中心空调维保服务 （二次）询价比选公告

1.项目名称： ****点击查看中心空调维保服务

2.询价内容： ****点击查看中心空调提供维保服务（500元以内的配件免费更换）。

3.最高限价： 10.15万元。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

4.质量目标： 空调维保质量符合国家标准，且通过甲方验收要求。

5.招标类别： 服务

6.项目规模： 水冷离心机组3台、冷冻水泵4台、热水循环泵4台、冷却水泵4台、板式换热器4台、冷却塔3台、系统管网水处理1次。
7.工期（服务期）： 一年

8.其他：以上报价包含人工、维保、安装、增值税专票税费等所有费用。
9.工作要求

（一）水冷离心机组
①按水冷离心式冷水机组检测步骤对即将维保的机组进行检测；

②将检测出的问题告知甲方，并及时修复；

③对机组进行保养：
冷媒系统：
检查是否更换冷媒过滤器；检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰结垢、泄露。

润滑油系统：
检查是否更换油过滤器；检查油系统和油冷却系统，检查更换回油过滤器对进行机组检漏。

冷凝器及蒸发器清洗：

检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况；检测水侧与冷媒间温差；根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗。

④电器及控制：

检查电机绝缘是否良好；检查任何电路中有无松脱或过热现象，必要时作相应处理；检查任何电路中有无松脱或过热现象，必要时作相应处理；检查调校各压力、温度传感器；检查校正水流开关；机组控制测试检查；起动柜检查校正及清洁。

⑤保养之后再开机调试：

检查冷媒量，必要时补充；检查冷冻油，必要时补充；检查机组有无不正常振动及噪音；检查并记录各运行参数。

⑥提交运行记录与保养工作报告，必要时对操作人员进行操作培训。

⑦每年在制冷季开机运行之前做一次以上维护保养。

（二）冷冻水泵、热水循环泵、冷却水泵
①运行检查；

②检查电气是否过热及破损并处理；

③检查噪音、温度及振动并处理；

④检查仪表阀门是否正常并处理；

⑤检查配电柜是否正常并处理；

⑥停机检查；

⑦检查配电柜元器件是否正常并处理；

⑧检查设备电机是否正常并处理；

⑨清洁设备及运转环境；

⑩检查机械密封情况并处理；

⑾检查附属阀门仪表并处理；

⑿检查设备部件是否完好并处理

⒀每年在制冷和制热开始前各做1次水泵维护保养。
（三）板式换热器
①解体前的准备工作，在检修前，对准备更换的垫片需认真检查，表面要光滑、厚度一致、无横向裂纹、无气泡、无缺口、无老化、无搭接及对接痕迹；

②对板式换热器进解体，并拆除与循环管道系统对接的管道；

③对板片进行除垢清洗，维护及更换胶垫；

④检查板式换热器板片是否有无裂纹、划痕、变形等缺陷，对此进行修复；

⑤清洗完后，对板片组装完成，进行螺栓固定时，避免压得过松或过紧；

⑥进行水压试验，期间无异常声音、变形或泄露；

⑦检测电气控制系统接触良好并处理；

⑧每年在制热季之前对设备做一次维护保养。
（四）冷却塔
在制冷开始之前对设备进行全面消毒清洗，每年不少于1次清洗保障其正常使用。
（五）系统管网水处理
①认真查看管路走向，查看补水，排污及各阀门方向是否正常；

②人工清洗膨胀水箱（补水箱）；
③投放清洗剂、杀菌剂，开泵循环清洗15-30小时，除去整个管路系统中的锈、垢、油污等；

④清洗达到效果于最低点打开排污阀，排去清洗液；

⑤确认系统清洗干净，换入新水，投放清洗剂、杀菌剂，钝化预膜剂，循环运行20-30小时，进行钝化，预膜；

⑥重新注水时应注意排去管道中的空气；

⑦水清后应从膨胀水箱及时投加密闭系统缓蚀阻垢剂，缓蚀阻垢剂药剂完全溶解后，于机房打开最底端排污阀，排水少许，待药液进入系统即关闭阀门，开泵循环至药液均匀，此后，系统将保证不会出现腐蚀情况；

⑧密闭系统一旦投入保养系列药剂，将不能再排水；

⑨日常加药、监测管理工作；

⑩每年1次冷冻水和冷却水水处理；

⑾每年制冷及供暖期间，不定时巡视冷水机组至楼内的冷冻水管网，出现渗漏及时修补。

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****点击查看.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
（二）需提供承诺书，并加盖公章。
①服务承诺书；②供应商须明确列出免费提供的零部件及耗材清单的种类和数量，并承诺免费更换单价在500元以内的所有配件。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间

（一）递交地点：**市东津新区东津商务大楼B座一楼B123室；

（二）递交时间： 2025年4月27日16时00分至2025年4月27日16时30分（**时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼B座一楼B133会议室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

（三）询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

询价人联系方式：

名 称：****点击查看

地 址：**市**区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：刘女士

联系电话：176****点击查看6624

本项目公告在****点击查看官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2025年 4 月 23 日

八、评比办法

评比办法

附件1：询价比选响应文件（二次）.docx