玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

公告-招标公告云南 - 玉溪 - 红塔区

发布于 2024-06-26

招标详情

玉溪红塔实业有限责任公司

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本单位近五年物业类项目招标39次，合作供应商16个，潜在供应商15个

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****点击查看招租公告（一）

序号	项目	招租说明
01	出租人	****点击查看
02	所在区域/场地概况	1.天利公司综合办公楼共12层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，**点击查看停车场车位。 2.诸葛小区综合楼共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。 3.百万庄园F4-8号商铺，该商铺为毛坯房，通水、通电。详见附件：**点击查看商铺（房屋）招租明细表
03	出租期限	1年起租，租期不超过5年，天利公司办公楼、诸葛小区食堂综合楼整幢租赁可**至10年。
04	免租期	出租房屋建筑面积≥500平方米且租赁时间5年及以上，且合同履行满5年的，给予3个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还3个月租金；出租房屋建筑面积≥500平方米且租赁时间4年，且合同履行满4年的，给予2个月免租期，合同期满次月按照首年租金标准退还2个月租金。
05	装修限制	1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工。 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
06	招租形式	采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
07	报名要求	1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
08	联系电话	联系人：杨女士，联系电话：0877-**点击查看069、199点击查看2516。联系人：周女士，联系电话：0877-点击查看029、135**点击查看4664。
09	报名时间、地点	自2024年6月26日起至2024年8月25日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。报名地点：****点击查看中心聂耳音乐厅318室。
10	现场查勘	出租人组织现场查勘。
11	现场竞价时间	另行通知。
12	竞价地点	****点击查看中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
13	合同签订	在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
14	费用支付方式	银行缴纳或转账支付。
15	其它	1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：（1）物管费、垃圾清运费详见附件《**点击查看商铺（房屋）招租明细表》；（2）水费、电费按实际用量依照供水、点击查看政府相关部门收取情况自行缴纳，**点击查看公司收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；（2）承租人经营（使用）范围超出限制的；（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；（4）其他情况以合同约定为准。

附件

****点击查看商铺（房屋）招租明细表

序号	区域	建筑名称	实物现状	建筑面积（㎡）	此次对外招租起竞价（元/年）	出租用途	租金上浮率	物管费收取标准	垃圾清运费及其他费用收取标准	备注
	天利公司综合办公楼	负一层	办公楼	309.36	31,555.00	仅用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	整幢出租：每5年房屋租金在上一年的租金基础上上浮3%，即在合同第6年进行上浮。按层出租：次年租金在上一年租金基础上上浮3%	现暂未收取物管费，**点击查看公司收取物管费，由承租**点击查看公司缴纳。	1. 电梯使用维保费：①整幢：自行管理，并承担相应费用。②按层出租：1500元/年/层（2层-11层）。2.水电费：**点击查看公司、点击查看公司提供的费用明细上浮10%**点击查看公司缴纳。 3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租（含顶楼面积）：4531.42㎡整幢出租租金：581，331.00元/年。
		一层		277.83	35,673.00
		二层		813.76	104,487.00
		三层		339.82	48,934.00
		四层		339.55	44,821.00
1		五层		339.55	44,821.00
		六层		339.55	44,821.00
		七层		339.55	44,821.00
		八层		339.55	46,043.00
		九层		339.55	46,043.00
		十层		339.55	46,043.00
		十一层		319.09	43,269.00
		顶层		94.71	/
	诸葛小区综合楼	一层	综合楼	511.01	61,482.00				1.水电费：①整幢出租：按实际用量依照供水、供电部门收取情况自行缴纳。②按层出租：**点击查看公司、点击查看公司提供的费用明细上浮10%**点击查看公司缴纳。 2.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。 3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。	整幢出租：2802.61㎡整幢出租租金：221,864.00元/年。
		二层		512.69	35,777.00
		三层		471.75	34,055.00
2		四层		453.85	32,763.00
		五层		453.37	31,637.00
		六层		399.94	26,150.00
3	****点击查看商铺	百万庄园F4-8号商铺	临街商铺	184.43	48,690.00	****点击查看饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。	次年租金在上一年度租金基础上上浮3%	4426.80元/年，****点击查看公司缴纳。	垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。

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2024年6月26日

****点击查看招租公告（二）

序号	项目	招租说明
01	出租人	****点击查看
02	房屋概况	省市明珠路2****点击查看花园7#21C房屋，简单装修，面积138.14平方米。
03	使用范围	仅用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。
04	出租期限	一年起租，租期不超过三年。
05	装修限制	1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全； 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）； 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工； 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
06	招租形式	采用公开招租，现场竞价，价高者得的方式。
07	招租起竞价	34811.00元/年
08	报名要求	1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价； 2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
09	报名时间	报名起止时间：2024年6月26日起至2024年8月25日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
10	联系电话	联系人：谢女士，联系电话：152**点击查看0719；联系人：林先生，联系电话：183点击查看7136；联系人：钟女士，联系电话：199**点击查看9319。
11	合同签订	1.在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同； 2.若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。
12	费用支付方式	承租人按合同要求向出租人提前交清全年应交费用。
13	其他	1. 本次竞价只包含房屋租金。除房屋租金外，房屋使用所发生的其他费用，例如物业费、电梯电费、二次供水费、公摊水电费、排污费、生活垃圾费、自用水电费、收视网络费等应由承租人自行向负责收取费用的单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：（1）承租人在使用过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；（2）承租人使用范围超出限制的；（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；（4）其他情况以合同约定为准。