2025年河畔名居小区物业服务项目项目公告

公告-招标公告广东 - 韶关 - 浈江区

发布于 2025-06-03

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韶关市浈江区河畔名居第二届业主委员会

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2025年河畔名居小区物业服务项目项目公告

2025-06-03 项目公告

第一章磋商邀请

****点击查看受****点击查看的委托，采用竞争性磋商方式组织采购2025年河畔名居小区物业服务项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概述

1.名称与编号

采购项目名称：2025年河畔名居小区物业服务项目

采购项目编号：****点击查看

采购方式：竞争性磋商

预算金额：****点击查看000.00元（含税），报价超过预算金额的响应文件将被否决。

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

项目概况：河畔名居小区内和小区外河边消防通道两侧临时停车位路面停车位统一委托物业服务企业进行管理。项目总建筑面积36000㎡，其中住宅建筑面积34200㎡，建设范围1栋-7栋。共约计287户。

合同履行期限：自2025年8月1日起至2030年7月31日止。

二、供应商的资格要求

1.供应商应具备以下规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标（响应）的，****点击查看公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供资格条件承诺函。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资格条件承诺函。

（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供资格条件承诺函。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）。提供资格条件承诺函。

2.本项目特定的资格要求：

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单”；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。提供资格条件承诺函。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（采购包）响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供资格条件承诺函。

(3) 本项目不允许分包、转包。提供资格条件承诺函。

(4) 本项目不接受联合体投标。提供资格条件承诺函。

3.业绩要求：

应答人自2022年1月1日起至本项目采购公告发布之日（不含发布采购公告当日）承揽过任意1个管理服务类业绩。

三、获取磋商文件

3.1时间：2025年06月03日至2025年06月09日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00。（**时间，法定节假日除外）

3.2地点：诚E招电子采购交易平台（https://www.****点击查看.com/）

3.3方式：系统获取。凡有意参与应答的潜在供应商，请按以下步骤顺序通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****点击查看.com/）完成本项目磋商文件的购买及下载。

（1）注册：输入网址（https://www.****点击查看.com/），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人供应商操作手册》。（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。