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为进一步规范保障性租赁住房分配管理工作，有效解决**民、青年人等群体阶段性住房困难问题，根据《****点击查看政府关于印发**市市区保障性租赁住房管理办法的通知》（湛府规〔2024〕4号）相关规定， 我局现开展市区保障性租赁住房申请工作，有关事项通知如下：
一、房源概况
（一）寸**府项目。项目坐落于**区寸金路24号，共计24套保障性租赁住房，单套住宅建筑面积为40.23平方米至63.57平方米之间，全部为一房一厅户型。租金标准为26.4元/平方，物业管理费1.98元/平方。
（二）瑞云东二路项目。项目坐落于**区瑞云东二路13号，共计220套，单套住宅建筑面积为29.2平方米至46.1平方米之间。其中，两房一厅户型8套，一房一厅户型212套。租金标准为19.2元/平方，物业管理费1.2元/平方。
上述两处房源按住宅使用面积缴交房屋租金；按住宅建筑面积缴交物业费用；住房未配置家具家电。
二、申请条件
（一）适用人群。
1.**民。未获得我市市区户籍且在我市市区常住的居民，或已获我市市区户籍未满3年在我市市区常住的居民。
2.青年人。不限户籍，在我市市区常住且未满35周岁的完全民事能力人。
（二）适用人群同时满足以下三个条件。
1.申请人已在市区连续缴交6个月社保（养老保险或医疗保险），或者已在市区连续6个月申报个人所得税。
2.已婚的申请人及其配偶、未成年子女；未婚的申请人及其父母在市区无自****点击查看基地）。
3.申请人及上述共同申请人未同时享受其他住房福利政策，住房福利政策包括但不限于：****点击查看政府公租房、人才公寓、单位周转房、政府直管公房等；已申领领军人才购房补贴、住房货币补贴、公共租赁住房租赁补贴等；已获得省、市两级财政支持的各类住房补贴，如人才引进安家费等。
三、申请材料
（一）申请表原件1份，需填写完整并承诺信息真实有效。
（二）申请人的有效身份证（佐证申请人是否属于青年人）和有效居民户口簿（佐证申请人是否属于**民）原件和复印件各1份。
（三）申请人在我市市区已连续缴存6个月社保（养老或医疗）或已申报个人所得税的证明材料原件1份。
****点击查看登记中心出具的《不动产登记信息查询结果》原件1份。其中，申请人属已婚的，提供申请人及其配偶、未成年子女的查询结果；申请人属未婚的，提供申请人及其父母的查询结果。
（五）申请人及其共同申请人享受住房福利政策书面承诺原件1份。
四、受理流程
（一）受理时间。2025年7月7日起至2025年8月15日止（30个工作日）。工作日9:00-12:00，14:30-17:30。
（二）受理地点。****点击查看保障中心305房（审批室），地址：**市**区海滨六路3号之三(**大厦）A栋3****点击查看保障中心。政策咨询电话：****点击查看031、****点击查看910。
（三）审核与公示。
1.审核。****点击查看中心对申请材料进行初审，严格把关申请材料的真实性和完整性。
2.公示。****点击查看建设局将通过审核的名单在局微信公众号、局门户网站公示5个工作日，接受社会公众监督。
3.异议处理。公示期内，公众可实名提出异议，****点击查看建设局对异议内容进行核查，并及时向举报人和申请人反馈核查结果。
4.资格确定。公示期满且无异议的申请人，将获得市区保障性租赁住房租赁轮候资格，****点击查看保障中心通知分房。
五、分配规则
（一）轮候与看房。获得轮候资格的申请人可参与现场看房（具体看房时间将另行通知）。看房需提前电话预约（届****点击查看保障中心联系电话），每户限2人入场，以便有序安排看房活动。
（二）配租原则。根据申请人在申请表中填写的申请户型需求进行分配。鉴于房源紧张的实际情况，****点击查看建设局完成资格审核后，申请人不可调整申请户型，以确保分配工作的公平性和有序性。
（三）摇号分配。通过“网络直播+现场观看+公证监督”的方式进行摇号分配，确保分配过程公开、公平、公正。轮候户****点击查看建设局微信公众号观看直播分配过程，也可前往会场参与分配。但由于会场座位有限，轮候户需遵循先到先入场的原则，满座即停止入场。每个家庭仅能选派1人参与现场摇号。会场具体地点将另行通知。如本轮分配完毕后尚有富余住房，****点击查看建设局将根据本方案开展第二轮分配。
（四）结果公示与签约。
1.****点击查看建设局在局微信公众号、局门户网站对中签人员名单公示5个工作日。
2.公示期满且无异议的中签者，应在指定时间（具体时间另行通****点击查看保障中心签订《选房确认书》和《保障性租赁住房租赁协议》，办理入住手续。
3.未在规定时间内签订《选房确认书》和《保障性租赁住房租赁协议》的，或未按时缴交相关费用的，视为自动放弃保障性租赁住房申请资格。
六、附则
本****点击查看建设局负责解释。未尽事宜按《****点击查看政府关于印发**市市区保障性租赁住房管理办法的通知》（湛府规〔2024〕4号）执行。
请申请人仔细阅读本通知及相关政策文件，确保如实提供申请材料，积极配合申请审核及分配工作。如有疑问，可及时拨打电话进行咨询（****点击查看031、****点击查看910）。
附件：1.****点击查看政府关于印发**市市区保障性租赁住房管理办法的通知（湛府规〔2024〕4号）
2.市区保障性租赁住房申请表
3.承诺书（模板）
****点击查看
2025年7月7日
附件下载:
附件下载:
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基本情况
上次中标企业: 中海****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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