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**﹒海悦项目前期物业服务招标公告
1.招标条件
本次招标**﹒海悦项目前期物业服务项目 已由 ／批准建设完成,招标人为 ****点击查看 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
项目名称：**﹒海悦项目前期物业服务
资金来源: 企业自筹
服务期限：2年
项目概况：**﹒海悦项目位于****点击查看公园路以西，学勤道以北，项目总用地41397.01平方米，项目总建筑面积72988.75平方米，其中地上建筑面积为 49452.39平方米，包含住宅建筑面积 46711.77平方米，商业建筑面积1590.71平方米，便民服务设施建筑面积 1149.91平方米，地下建筑面积23536.36平方米，包括主楼设备用房面积4276.69平方米，地下车库面积19259.67平方米。本项目共建设住宅楼16栋，S1#商业/配套楼1栋，S2#配套楼1栋及地下车库，并配套建设道路及地面硬化、下凹式绿地、透水铺装、外网等公用配套设施。规划容积率1.195，绿地率35.02%，共设置机动停车位497个，其中地面停车位14个地下停车位483个，设置非机动车停车位669个，其他情况请自行现场踏勘。
住宅面积和车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
招标范围：本项目前期物业管理招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有有效的营业执照，有良好信誉和经济实力，具有承担本项目的能力。
3.2信誉要求：****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单；****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
3.3.本次招标不接受联合体投标。
4、获取招标文件
4.1本项目采用电子招标投标方式，凡有意参加投标者，请于2025年7月3日09:00至2025年7月8日17:00任意时间段（**时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（以下简称“E招冀成”, http://www.****点击查看.com），按照E招冀成电子招投标交易平台操作提示，进行网上招标文件的下载，并在系统中及时查看有无澄清及变更。
4.2招标文件售价0元，售后不退。
5、投标文件提交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年7月23日09时30分，电子投标文件递交地点为“E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）。
5.2 开标地点为：E招冀成电子招投标交易平台。
5.3本项目为电子招投标，投标人在线递交电子投标文件，递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。
5.4逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.5投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为15分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招投标公共服务平台、E 招冀成电子招投标交易平台发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
7.其他公示内容
投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），e招冀成平台上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。
参加投标者需要在 E 招冀成进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在 E 招冀成电子招投标交易平台上关于操作的事宜，包括注册、报名、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：400-****点击查看-8055/8058。
编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录E招冀成平台、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含**CA、**CA、**CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：**CA：400-****点击查看-3355；**CA：400-****点击查看-3319；**吉大CA：400-****点击查看-0200；联通CA：0311-****点击查看1619；CFCA：400-****点击查看-9888；CQCCA：138****点击查看6174。
特别提醒：严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。
8.提出异议渠道和方式
提出异议的方式：投标人所提出的澄清异议均应通过电子交易平台提出，提出异议及渠道：受理单位：****点击查看，联系电话：0315-****点击查看258，邮箱：****点击查看@163.com
9.本招标项目的监督部门
监督部门名称：****点击查看建设局
电话：0315-****点击查看105
电子邮箱：****点击查看@163.com
10.使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
本标段平台使用费付费主体为投标人，平台使用费金额900元
11.联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**市****点击查看
联系人：秦月文
电 话： 176****点击查看3666
代理机构：****点击查看
地址：唐****点击查看园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室
联系人：刘德进、刘朝伟
联系电话：0315-****点击查看258、156****点击查看5010
