[招标公告]汉阴县花扒片区棚户区改造公园壹号物业服务招标公告

**大迈****点击查看公司受****点击查看的委托，对**县花扒片区棚户区改造公园壹号物业服务进行公开招标，诚邀符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：**县花扒片区棚户区改造公园壹号物业服务

二、采购项目编号：****点击查看

三、采购人名称：****点击查看

地址：**省**市**县**镇**国际商业步行街

联系人：李女士

电话： 158****点击查看5660

四、采购代理机构名称：**大迈****点击查看公司

地址：**市雁****点击查看广场D座509室

联系人：曹工

电话：153****点击查看3416

五、采购内容和需求：

项目概况：**县花扒片区棚户区改造公园壹号小区位于**县**镇花扒村1、3组（316国道南侧），建设单位为****点击查看，是一个商住型小区，小区规划总用地面积33708㎡，规划总建筑面积120124㎡，规划地上总建筑约101124㎡，其中住宅总建筑面积88526.66㎡，商业总建筑面积12597.34㎡。小区总户数为696户，公园壹号小区于2025年5月30日交付1、6、7、8号楼，于2025年12月30日交付3、4、5号楼，目前共交付使用312套，交付面积为40298m。具体详见采购文件。

项目用途：为公园壹号小区提供小区秩序维护、环境卫生清洁、园林管护、建筑物及其附属设施维修养护等物业服务。

项目需求：按照公园壹号小区实际物业管理要求，对公园壹号小区实行定岗定薪，中标物业服务企业负责所有费用的应收尽收，盈亏自负。当年应收费用未能全额收取造成的亏损，亏损部分由服务企业自行承担。按照综合核算，物业收入包括物业费(-费制)、停车服务费；物业成本包括保安、保洁费用，正式员工人工费，绿化费、日常维护维修费用、公摊水电费、日常办公、社区文化活动费用。

六、投标人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登载有统一社会信用代码的营业执照（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证）；

（2）提供法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权代理人身份证（法定代表人直接参加只须提供法定代表人身份证）；

（3）供应商通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn) ****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询相关主体无失信记录（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章）；

（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；

（5）财务报告：提供2024年的财务审计报告(****点击查看公司成立后相应的财务会计报表或财务情况说明书)或开标前3个月内其****点击查看银行出具的资信证明；

（6）社会保障资金缴纳证明：提供开标前近六个月内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的印章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

（7）税收缴纳证明:提供开标前近六个月内任意一个月的纳税证明或完税证明（提供增值税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应****点击查看机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明；

（8）本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，****点击查看政府采购活动；

七、采购文件的获取时间、地点

1.获取时间：2025年5月15日至2025年5月21日（08:00-18:00时）；

2.地点：****点击查看中心平台 (**省.**市)

3.方式：在线获取

4.售价： 0元

注：（1）使用捆绑省交易平台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关投标信息，下载采购文件。未完成网上操作的或未经采购代理机构确认的，无法完成后续流程。（2）本项目采购公告同时在**公共**交易平台（**省﹒**市****点击查看交易中心（网址：http://ak.****点击查看.cn/）、****点击查看政府采购网（网址：http://www.ccgp-shaanxi.****点击查看.cn/）发布，线上与线下同时进行，投标人须携带下列资料:法人授权委托书、政府采购投标确认单（内含回执码）,在资料递交时间内送至**大迈****点击查看公司（**市雁****点击查看广场D座509室）或以“项目名称+公司+联系电话”为邮件标题发送电子资料（PDF或其他格式文档）至QQ邮箱：****点击查看@qq.com，经**大迈****点击查看公司工作人员确认成功后，方可自行下载招标文件，否则视为投标无效。（3）本项目采用电子化投标及远程不见面开标方式，相关操作流程详见**公共**交易平台（**省）网站(服务指南-下载专区)中的《****点击查看交易中心政府采购项目投标指南》，电子招标文件技术支持：****点击查看280095/****点击查看980000。

八、投标响应文件的递交时间及开标时间

截止时间：2025年6月4日14时00分（**时间）

地点：电子文件上传递交

开启时间：2025年6月4日14时00分（**时间）

地点：****点击查看交易中心（不见面开标网址）http://219.****点击查看.209/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login

九、其他补充事宜

本次开标采用“不见面开标”方式（本项目为线上不见面开标，请于2025年6月4日 14:00:00**入**公共**交易平台（**省）不见面开标系统进行开标）。（http://219.****点击查看.209/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）

**大迈****点击查看公司

2025年5月15日