云境名邸小区物业服务企业选聘的公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 西湖区

发布于 2026-10-14

招标详情

杭州市西湖区云境名邸物业管理委员会

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一、招标项目编号： ****点击查看

二、招标项目名称：云境名邸物业管理服务

三、招标项目内容：

物业概况：**市西****点击查看社区安埠街36号；四至：**枫桦西路两侧防护绿化工程，南至转之路工程，西至之江国家旅游度假区R21-B-52-2、R22-B-50、R22-B-51、R24-B-53地块，北至大家之江悦、文景路。
小区概况：总占地(用地)面积：76443㎡，总建筑面积：208891.4㎡。其中，小高层住宅118113.60㎡，户数926户；多层住宅14583.8㎡，户数88户；商业物业2976.6㎡，户数75户；储藏室(工具间)330个/3069.97㎡；出入口共3个(其中主出入口2个,消防出入口1个)；地下车库62988㎡，车位数量1291个(其中人防车位306个)，地面停车位数量23个；电梯数量83部；绿化面积22932.9㎡；物业管理用房412.8㎡；物业经营用房550.4㎡；社区配套用房504.2㎡。

四、投标人资格

1、资格条件：
（1）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务；
（2）截止日未列入经营异常名录、严重违法失信名单；
（3）在管项目近三年无生效文书认定的重大违法或重**全责任事故；
（4）项目负责人：拟派项目经理具有8年（含）以上项目经理管理经验；
（5）服务经验：**市在管住宅项目不少于5个；
（6）企业负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名，且本次物业选聘不允许挂靠、不接受联合体竞聘；
2、应承诺接受以下条件：
（1）自《物业服务合同》签订之日起15个工作日内，中选物业服务企业需缴纳履约保证金人民币15万元（不接受履约保函）；
（2）不论竞聘结果如何，各竞聘方自行承担所有与参与本次选聘有关的全部费用；
（3）如中选则承担本次物业企业选聘的选聘代理费用、业主大会会务费用及承接查验费用。

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2026年10月15日至2026年10月22日17时止

(二)招标文件获取方式及地址：

报名时需提交的以下资料（线上报名为主：邮箱：****点击查看@163.com）：
(1)物业服务企业报名登记表；
(2)企业营业执照副本复印件加盖公章；
(3)法定代表人证明书或授权委托人书面授权书及受托人身份证复印件加盖公章；

六、投标起止时间、地点及需提供材料等

（一）递交投标文件截止时间：

2026年10月31日13时40分止

（二）投标文件递交地点:

****点击查看委员会会议室

（三）开标时间及地点：

评审时间：2026年10月31日14时00分
地点：****点击查看委员会会议室