联系人7个
立即查看
可引荐人脉675人
立即引荐
历史招中标信息36条
立即监控
公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | **湾物业4、5、7、8层 |
| 起始日期 | 2025年01月24日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区高新南九道**湾科技生态园1区2栋 |
| 面积/数量 | 1、**湾2栋C座第4、5层：2690.39平方米 2、**市**区**湾科技生态园一区2栋C座第7、8层物业：2331.82平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 6个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 60元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 其他(研发办公) |
| 履约条件 | 1.中国境内（不含港、澳、台）注册运营的企业或机构，注册3年（含）以上，注册资本不少于1000万元人民币。 2.意向承租****点击查看银行征信中心的企业征信记录，报名之日前3年内不得有不良记录或被纳入失信被执行人名单的情形。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 则经出租方同意并公示3个工作日无异议后，采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须自行对该物业进行考察，意向承租方缴纳全部保证金后，视为已对该物业作了充分考察，并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解。 2.意向承租方未与本物业产权人或本物业产权人控股、参股的企业存在纠纷。 3.意向承租方初确定为承租方后，须向出租方缴纳保证金，保证金为2个月租金作为租赁保证金另加20万元的物业设施设备保证金，共计802665.2元。 4.出租方已拟好本次交易的《房屋租赁合同》，版本留存在联交所，意向承租方报名时可向联交所查阅、摘抄（不得复印、拍照）该《房屋租赁合同》。意向方认可《房屋租赁合同》版本后须在本次挂牌期间向联交所缴纳本公告确定的保证金。未按期交款的，视为未报名，按期交款的，视为完全同意《房屋租赁合同》版本。 5.意向承租方被确定为承租方后须在10个工作日内签署《房屋租赁合同》及《消防安全责任书》，实际计租日期按《物业移交单》约定为准。 6.其他履约条件详见留****点击查看交易所的《房屋租赁合同》版本。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（均需加盖公章），并保证其真实、完整、有效： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单；（可****点击查看管理局网站或者国家企业信用网查询） 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租用途说明； 8.《房屋租赁合同》（盖章版）； 9.承诺函； 10.挂牌公告（盖章版）； 11.****点击查看中心的企业征信记录； 12.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年02月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王经理 ；付经理 | 联系方式 | 0755-****点击查看2449；0755-****点击查看2365 |
出租方信息
| 名称 | ****点击查看 | ||
交易保证金
| 金额 | 800,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年02月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.本物业产权****点击查看集团****点击查看公司，现统一****点击查看公司****点击查看进行租赁经营，但签署房屋租赁合同及开具租金发票****点击查看集团****点击查看公司。 2.****点击查看园区内研发办公用房，承租户及其关联方使用本物业时，须符合《**经济****点击查看园区条例》以****点击查看委员会对****点击查看园区厂房相关的管理规定，并根据相关规定自行办理承租方企业的入园资格；****点击查看政府相关规定的入园资格而导致房屋租赁合同无法履行或因此造成的相关损失等责任由承租方自行承担, 且出租方可解除合同,承租方所缴纳的保证金费用不予返还。 3.本物业的物业管理费、专项维修基金、水电费按照****点击查看园区《用户手册》相关标准执行。 4.承租方缴纳的保证****点击查看园区保证金，其中设施设备保证金20万元。保证金按2个月租金（租赁保证金）加保证金设施设备保证金计算。 5.出租方给予承租方6个月的装修免租期，装修免租期为首年起租日开始，给予2个月免租，而后每年首月给予1个月免租期；若承租人提前退租的，则免租期按实际租赁期的10%计算，免租期超过实际租赁期10%的，承租方应当按照超出天数日租金（日租金=每月租金除以30个自然日）向出租方补足。 6.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。 7.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同。如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
| 监督电话 | 0755-****点击查看0834 | ||
相似项目推荐