安庆市住房和城乡建设局2025年安庆市住宅小区物业服务质量考核测评公开竞争性谈判公告

****点击查看2025年**市住宅小区物业服务质量考核测评

公开竞争性谈判公告

****点击查看对2025年**市住宅小区物业服务质量考核测评项目进行公开竞争性谈判，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

(一)项目名称：2025年**市住宅小区物业服务质量考核测评。

(二)采购人：****点击查看。

(三)采购方式：公开竞争性谈判。

(四)项目资金情况：2025年市级预算支出住宅小区物业服务质量考核测评工作经费，本次项目公开询价最高限价5万元。

(五)评价范围：**市、**市、**县、**县、**县、**县、**县、**区、**区、**区、经开区共1097个住宅小区。

(六)采购需求：

(1)组织研究员对照考核测评方案深入一线开展试测评工作，****点击查看住建局实际完善细化测评标准。

(2)针对住宅小区物业服务质量考核测评的测评规范、标准细则等方面进行培训。明确测评任务和主要内容，统一标准和成果要求，规范作业程序和测评方法，对测评工作中的技术要点进行答疑解惑。包含集中培训、实地试测评与线上及线下答疑三个部分。

(3)每季度对各县（市）区住宅小区进行检查，严格按照**市住宅小区物业服务质量考核测评指导意见进行质量测评。并依据检查结果对县（市）区出具季度报告。

(4)每季度提交一次检查工作报告，形成客观反映本市物业管理现状的数据成果，满足委托方查询和使用需求。通过对省内其余县市物业管理测评工作的综合研判，全面掌握物业管理测评的工作形势，提取其经验与成果，进而为后续工作开展提供科学指导。

(七)时间要求：服务期限为2025年整年。

二、供货商资格要求

1.具有独立的企业法人资格和独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加本次项目比选前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、谈判时间

1.谈判时间：2025年4月28日上午8：30；

2.谈判地点：****点击查看15楼会议室（**市孝肃路168号）。

四、谈判方式

1.投标人于上述谈判时间和地点，提供谈判响应函及资格证明文件，谈判响应函报价不得高于采购预算价（谈判响应函及资格证明文件格式见附件）。

2.谈判小组对各投标人进行资格审核，并对审核结果及谈判响应函报价进行现场公布。

3.通过资格审核的投标人可进行现场二轮报价，最低价中标，第二轮报价不得高于第一轮报价。当出现第二轮报价出现2个及以上最低价时，采取随机抽取方式确定中标方。

4.如响应企业不足3家，则取消本次竞争性谈判。

五、联系方式

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刘 浩：0556-****点击查看676。

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2025年4月16日

一、谈判响应函

致：（采购人名称）

1、根据贵方竞争性谈判公告，我方决定参加贵方组织的项目公开竞争性谈判。我方授权(姓名和职务)代表我方（谈判响应人的名称）全权处理项目谈判响应的有关事宜。

2、我方愿意按照竞争性谈判文件约定的各项要求，向采购人提供所需的货物与服务，报价为人民币（大写） (小写) 元。

3、一旦我方成交，我方将严格履行合同约定的责任和义务。

4、我方愿意提供贵方可能另外要求的、与谈判响应有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

5、我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的谈判响应人。

谈判响应人：（盖章）

单位地址：

法定代表人：（盖章）

日期： 年 月 日

二、资格证明文件

1、营业执照或组织机构代码证；

2、法定代表人身份证明书（格式见附件）及其有效二代居民身份证；

3、法定代表人授权委托书（格式见附件）及授权委托人有效二代居民身份证，若法定代表人现场参与谈判则不需此件；

以上文件需提供复印件加盖公章，谈判时查验。

附 件：

法定代表人身份证明

谈判响应人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

谈判响应人：（盖单位章）

年 月 日

授权委托书

本人（姓名）系（谈判响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

谈判响应人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：