河庄街道云上澜苑小区物业服务单位采购项目

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河庄街道云上澜苑小区项目总用地面积267946㎡, 总建筑面积约85.65万㎡，其中地上建筑面积约623474.04㎡，其中住宅：540095.06㎡（其中有15幢属于未交付给业主的空置房，共计2103套，住宅面积228938㎡），配套公建面积12848.92㎡（其中物业管理经营用房面积3090.57㎡，物业管理办公用房建筑面积2371.22㎡，社区服务用房面积1893.56㎡，社区养老用房建筑面积1122.03㎡，开闭所794.76㎡，消控室面积：110.94㎡，公厕面积：211.05㎡，垃圾房44.44㎡）。地下建筑面积255246.77㎡，其中地下夹层建筑面积29910.39㎡；住宅总户数为4918户，机动车车位总数6493个。（具体以实测为准），电梯178台。主要服务范围： 房屋和公共配套设施设备的管理和维护；公共场所的监控系统及消防设备的管理与维护；服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理及维护保养；公共绿化的维护和管理；清洁卫生和环境维护；各种车辆（包括机动车辆和非机动车辆）的统一管理；协助**部门对小区进行治安防范工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；对住户装修活动进行监督和管理；商业服务网点的管理；社区文化活动；各类档案资料的管理；法律、政策及合同规定的其他事项。 主要服务包括：安保服务、卫生保洁、绿化服务、会议服务、房屋及设备维护、物业档案及物业财务管理服务、延伸服务等。