丽江信德拍卖有限公司房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-23 11:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-08-15~2025-08-22

受****点击查看委托，我公司将在“中拍平台”（网址：https://paimai.****点击查看.cn/）对其位于**省**市古**香格里大道936-105号商铺3年的房屋租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事项公告如下：

一、拍卖标的：“古**丽房商厦香格里大道936-105号”3年的房屋租赁权

1、租期3年。商铺房屋租期起、止时间以双方签订租赁合同约定的为准。

2、本场拍卖会以拍卖标的房屋现状进行“3年的房屋租赁权”拍卖，委托人和拍卖人对其未来不承担任何责任。房屋现状是指租赁房屋的权属、面积、品质等在拍卖时期的实际状态。

3、该标的起拍价为3年房屋租赁权的总租金保留价，成交后房租一年一付，先付后用，租赁期间租金不变。

4、该房屋租赁权以双方签订的房屋租赁合同约定条款为准。合同条款详见附件《房屋租赁合同》（范本），竞买人参与竞买即视为认同该合同（范本）相关内容条款。

5、标的瑕疵说明：****点击查看商铺出租管理，降低租赁合同履约风险，出租人对承租人限制不得转租，也不得以合伙、**等名义进行变相转租。

6、瑕疵不担保声明：拍卖人对已知的标的瑕疵已向竞买人作充分说明，委托人和拍卖人对拍卖标的已知和未知的标的瑕疵不承担瑕疵担保责任。敬请竞买人在竞买前仔细查勘标的权属和品质，竞买人参与竞买，即表明竞买人已对拍卖标的物现状进行了实地勘查，已知悉并自愿接受拍卖标的已知和未知的标的瑕疵。

二、竞买人资格：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。

2、本标的不接受联合竞买。

三、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至2025年08月23日16:00止，请意****点击查看公司联系看样，看样地点为标的物所在地。

四、网络拍卖报名步骤

1、竞买人须自行登录中拍平台https://paimai.****点击查看.cn/，按要求如实填写、上传注册资料进行实名注册。

2、竞买人在注册成功后，应仔细阅读本标的的相关文件资料（详见附件），认可相关文件内容并进行实地看样确认后，按拍卖公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并按规定办理报名登记手续。

3、报名截止时间：2025年08月22日16:00止。

五、竞买保证金。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币30000元（大写：叁万元整）。竞买保证金须于2025年08月22日16:00时以前（以到账时间为准）由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：

账户名称：****点击查看公司；

银行账号：241****点击查看****点击查看006787；

开户银行：****点击查看银行**县龙翔支行。

用途栏注明“标的名称+竞买保证金”

六、拍卖时间及地点:

1、拍卖时间:2025年08月23日11:00-11:30时（延时除外）。

2、拍卖地点:中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）

七、拍卖规则：

1、本场拍卖会“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。

2、本次网络拍卖竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价周期为30分钟（2025年08月23日11:00-11:30时），在此期间竞买人可随时出价，延时竞价时限为5分钟。各阶段剩余时间系统以倒计时显示，请竞买人时刻留意，避免错过出价。（上述竞价时间和竞价规则以平台显示时间和显示内容为准）

3、成交原则。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。

八、成交价款及租赁合同履约保证金：

1、租金一年一付，先付后用。首年租金要求在拍卖成交后5个工作日内支付，请买受人转入委托人指定账户。（租金含税）

2、房屋租赁保证金。为了保证《房屋租赁合同》的顺利履行，在签订合同时，买受人须交纳房屋租赁保证金人民币30000元（大写：叁万元整）。

九、拍卖成交后，买受人须按成交总价的2%向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由拍卖人直接竞买保证金中扣收。同时买受人还须按成交价的0.15%向“中拍平台”支付平台软件使用费（具体以平台显示为准）。

十、本公告附件：1.《竞买须知》；2.《标的情况说明》；3.《房屋租赁合同》（范本）等附件是本场拍卖会合同文本的重要组成部分，与本公告同具法律效力。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读所有内容（特别是红色粗体部分的内容），竞买人参与竞买，即视同知悉并认可拍卖会文件资料相关规则和约定，自愿承担相关法律责任。

十一、竞买人对本场拍卖会有不清楚、不明之处的，****点击查看公司咨询，联系电话：139****点击查看7390（唐女士）。

****点击查看公司

2025年08月14日