安徽金一德拍卖有限公司蚌埠农业科技园建筑物及配套设施标的物租赁权拍租公告

公告-招标公告安徽 - 蚌埠 - 怀远县

发布于 2025-01-27

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安徽金一德拍卖有限公司

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公告来源：****点击查看发布时间：2025-01-27

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-02-10 10:00

预展地点：**县

预展时间：公告日至2025年2月10日上午9点

一、受委托，我公司定于 2025年2月10日上午10 时在中拍平台（https://paimai.****点击查看. org.cn）以网络竞价方式进行公开拍租，现公告如下：

二、标的简介：

标的序号	标的名称	固定资产评估金额（元）	年租金按照固定资产评估金额为基数 *1.48%（费率）	年租金起拍价（元/每年）	竞拍保证金（元）	租期
1	****点击查看科技园建筑物及配套设施标的物租赁权拍租	****点击查看1263.88	****点击查看754.71	****点击查看754.71	****点击查看000	十年

特别提示：

1、竞买人租赁本标的物经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，竞买人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。

2、竞买人拟开展的业务如需办理特殊审批、许可、批准、验收、检验的，若与承租标的物有关（如办理消防、卫生、工商、环保、行政执法、规划、城建等许可事项等），竞买人应自行了解办理特殊手续相关的要求，并明确提出，参与竞拍视为承租标的物的当前实际状况已满足竞买人办理特殊手续的需求。若发生因承租标的物当前现状不能满足办理特殊手续的要求导致的任何损失和责任与委托人及拍卖人无关。

3、标的物以现状为准租赁移交，具体交付时间以租赁合同约定的交付时间为准。

4、租赁价格不包含水、电、气、物业管理费等相关费用，租期十年。买受人前三年年租金标准按首年竞拍租金执行，以后每三年递增20%。成交后，买受人须将租金及履约保证金（首年竞拍租金的8%)交至委托人并签订《租赁合同》。具体缴纳时间及方式详见《租赁合同》。

5、****点击查看科技园建筑物及配套设施标的物维修由买受人自行承担。

三、瑕疵告知：

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托人提出询问，并以委托人书面答复为依据，慎重决定竞租行为。

2、竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人应遵守中拍平台的《用户注册协议》《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。主动查看《网络竞拍流程》及相关规则，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。

4、我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

5、竞买人缴纳竞拍保证金，参与竞拍，即视为认可并接受承租条件和标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

四、咨询、登记、展示时间

1、有意者请于2025年2月10日上午9 时前自行在中拍平台注册办理竞拍报名手续。意向竞买人自行或预约到标的物所在地实地查勘，看样展示时间公告发布之日起至2025年2月10日上午9 时止，委托人、拍卖人不组织集中查勘。

2、看样时的安全责任：严禁酒后看样，禁止翻爬窗户大门、私自使用水电等。请竞买人亲自现场查看标的，以现场看样为准，未至现场查验标的的视为认同标的情况。看样时的安全责任由意向竞买人自行负责承担。