2024-2025年度唐山南湖景区大南湖区保洁服务补遗书

2.2.2、商务部分（45分）

评分内容

评分标准

分值范围

投标报价（30分）

（1）基准值的计算方法：

①当投标人数量在5家及以下时，取所有有效报价的算数平均值；

②当投标人数量为6-8家（含8家）时，所有有效报价去掉一个最高价及一个最低

价后的算数平均值；

③当投标人数量9-11家（含11家）时，所有有效报价去掉两个最高价及两个最低价后的算数平均值；

④当投标人数量12-14家（含14家）时，所有有效报价去掉三个最高价及三个最低价后的算数平均值；

⑤当投标人数量15家及以上时，所有有效报价去掉四个最高价及四个最低价后的算数平均值。

（2）投标报价与基准值相同得30分，每高于基准值一个百分点减0.2分，每低于基准值一个百分点减0.1分，减完为止，中间值按插入法计算。

（3）有效报价是指通过初步评审且不超过招标人最高限价的报价。

企业类似业绩（10分）

类似业绩是指：2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），每有一项****点击查看园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），且单份合同金额不低于200万的得5分，满分10分。投标文件中附合同原件扫描件，否则不得分。

0-10

项目管理团队（15分）

（1）项目经理具备中级及以上职称或取得过物业类资格证书且具有相关****点击查看园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），得5分。投标文件中附职称证或相关证书原件扫描件、项目经理具备相关经验的业主证明，否则不得分。

（2）项目管理团队（项目经理除外）每有1人取得过物业类资格证书的得5分，最多10分。投标文件中附资格证书原件扫描件，否则不得分。

0-5

2.2.2、商务部分（55分）

评分内容

评分标准

分值范围

投标报价（30分）

（1）基准值的计算方法：

①当投标人数量在5家及以下时，取所有有效报价的算数平均值；

②当投标人数量为6-8家（含8家）时，所有有效报价去掉一个最高价及一个最低

价后的算数平均值；

③当投标人数量9-11家（含11家）时，所有有效报价去掉两个最高价及两个最低价后的算数平均值；

④当投标人数量12-14家（含14家）时，所有有效报价去掉三个最高价及三个最低价后的算数平均值；

⑤当投标人数量15家及以上时，所有有效报价去掉四个最高价及四个最低价后的算数平均值。

（2）投标报价与基准值相同得30分，每高于基准值一个百分点减0.2分，每低于基准值一个百分点减0.1分，减完为止，中间值按插入法计算。

（3）有效报价是指通过初步评审且不超过招标人最高限价的报价。

企业类似业绩（10分）

类似业绩是指：2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），每有一项****点击查看园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），且单份合同金额不低于200万的得5分，满分10分。投标文件中附合同原件扫描件，否则不得分。

0-10

项目管理团队（15分）

（1）项目经理具备中级及以上职称或取得过物业类资格证书且具有相关****点击查看园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），得5分。投标文件中附职称证或相关证书原件扫描件、项目经理具备相关经验的业主证明，否则不得分。

（2）项目管理团队（项目经理除外）每有1人取得过物业类资格证书的得5分，最多10分。投标文件中附资格证书原件扫描件，否则不得分。

0-15