滨湖办公区物业管理服务项目

1.项目概况：****点击查看中心2号办公楼位于**市**区**路1号,平面呈“U”字型，地上主楼8层、副楼6层、地下一层，总建筑面积76315平方米。其中地下一层，面积24512.5平方米，车位485个。配套有人防设施设备、高压配电房、低压配电房、中央空调主机设备、文印中心生产用房、餐饮设备用房和篮球场活动场等。2.项目范围：****点击查看中心2号楼公共秩序维护和安全服务、环境卫生保洁、绿植摆放养护服务、接待和会务服务，房屋（含屋面）和设施设备的日常运行维修保养及零星维修等。 （1）中标供应商须通过招标采购委托具有专业资质的供应商为本项目高低压配电系统、空调系统、消防系统、电梯提供维护保养服务，涉及的零配件更换必须使用原厂件；柴油发电机组、智能化系统（除专用通讯、信息中心部分）****点击查看公司或设备厂家授权维保单位负责提供维护保养服务，涉及的零配件更换必须使用原厂件。 （2）本项目中标供应商须具备满足采购人要求的安保服务能力。 （3）厨房、1层职工食堂、2 ****点击查看餐厅及包厢区域的日常保洁、卫生消杀和餐厨专业设施设备维护不在本次物业采购服务范围内。厨房、食堂、自助餐厅、包厢区域内的其他设施设备日常维修、保养和绿植摆放养护在本次物业服务采购范围内。 3.服务期限：2025年1月1日至12月31日（服务期满后，经年度考核合格，在预算能保障的前提下，经采购人、中标供应商双方同意，可以续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签两次）。

本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。