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**印象小区物业管理服务
磋商公告
| 项目概况 **印象小区物业管理服务 的潜在供应商应在 ****点击查看办公室获取磋商文件，并于2026年 11 月9日15点00分（**时间）前递交磋商响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：
项目名称：**印象小区物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
最高限价：360000.00元/年（人员工资、电梯维保、消防维保等，人员工资不得低于国家人员工资现行标准）注：不包括以下费用，以下费用为固定不可竞争费用）。
①高层 1.1 元/月/平米（产权面积）；②商铺 1.1 元/月/平米（产权面积）；③地下停车位收费标准：未购车位业主停车费为240元/月（有固定车位可随时停放）；已购车位业主管理费为40元/月（有固定车位可随时停放）；地面临停车位收费标准60元/月（无固定车位，不能下地下室）。
采购需求：详见采购文件
合同履行期限： 5 年（合同一年一签，如业主满意度低于百分之三十则终止合同，高于百分之六十则自动续签），服务合同考核期如达不到合同要求，甲方有权终止服务合同，具体时间以合同签订为准。
本项目（□是/ √否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按财库〔2014〕68号、财库〔2017〕141号、财库〔2019〕9号、财库〔2020〕46号、财库〔2022〕19号、国办发〔2025〕34号等文件执行。
3.本项目的特定资格要求：1.本项目是专门面向中小企业采购，若服务的承接企业是中小企业，请供应商按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）出具规定的《中小企业声明函》（如有）；2.其他特殊资格要求：无。
三、获取磋商文件
时间：2026年 10 月 29 日至2026年 11月 4日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（**时间，法定节假日除外）
地点：****点击查看办公室
方式：线下领取（需提供营业执照复印件加盖公章；法定代表人证明书或法定代表人授权书，以上复印件须加盖公章 (未加盖公章的，报名不予通过)）
售价：人民币300元/套
注：供应商应随时关注**省招标投标服务平台查看、处理网上发出的文件澄清、补充、更正等通知内容，如因供应商未及时查询导致的后果，由供应商自己承担。
四、提交磋商响应文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年 11 月9日15点00分（**时间）
地点：****点击查看酒店一楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区**印象小区
联系人：陈黔
联系方式：184****点击查看0527
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****点击查看
地 址：**市**区时代天街
联系人：曾珠
联系方式：191****点击查看8522
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