承德市双滦区人民医院（承德市精神病医院）院内房屋（食堂1-2层）3年期租赁权公开拍卖交易公告

我公司接受委托，定于2025年 10 月1 0 日15时在中拍平台（ https://paimai.****点击查看.cn ）对 ****点击查看医院****点击查看医院）院内房屋（食堂1-2层）3年期租赁权 公开拍卖 。

一 、拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间： 2025 年 10 月 8 日- 10 月 9 日。

2、展示地点：标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： 2025 年 10 月1 0 日1 5 时。

2、拍卖地点：中拍平台（ https://paimai.****点击查看.cn ）

四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时具备下列资格性条件）

1 、除法律法规及相关管理办法另有规定外， 凡具备完全民事行为能力的 从事餐饮业法人、个体工商户 和其他组织 并满足资格条件的 均可 申请 参加竞买；法律、行政法规 及相关管理办法 等对拍卖标的买卖条件有 限制性 规定的，竞买人应当具备规定的条件 。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞买人需持有注册地在**区域范围且在有效期内的《营业执照》，经营范围需包含餐饮类服务项目。 同时，竞买人 需持有有效期内的《食品经营许可证》且所登记的相关项目和范围与《营业执照》保持一致。竞买人在报名时需提供《营业执照》和《食品经营许可证》原件进行审核。

3、竞买人需具****点击查看医院****点击查看医院提供餐饮服务3年及以上时间的经营实践经验。报****点击查看医院出具的《综合服务水平评价证明》。 综合服务水平评价证明中须明确说明：该医院的等级、规模、医护人员人数、住院床位、竞买人在既往经营过程中是否在该院经营期间发生过恶意拖欠商品供应商货款行为及发生的纠纷等情况。竞买人在报名时需提供 ****点击查看医院出具的《综合服务水平评价证明》原件进行审核。

4、竞买人须持****点击查看行业协会颁发的厨师、面点师等职业资格证书。 从业人员须不低于 10人及以上且均需取得健康证。 竞买人在报名时 需提供最近连续 6个月在同一单位的社保证明。竞买人在报名时需提供上述人员的资格证书、健康证、社保证明原件进行审核。

5、竞买人应具备完善的企业经营管理制度，职业健康安全管理制度、餐饮服务制度、食品安全管理制度等。竞买人在报名时需提供相关管理制度原件进行审核。

6、 竞买人须 在规定的时间内登录【**公共**交易平台（**市）】（网址： http://101.****点击查看.212/cdsggzy/ ）和【中拍平台 —拍卖我们更专业（官网）】（网址： https://paimai.****点击查看.cn ） 两个网站同时完成网上注册报名。

7、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向拍卖人（****点击查看公司）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人进行审核。

8、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须 经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。

9、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。

五、竞买方式： 网络拍卖

六、竞买报名

1、报名方式：网上报名，两个网址同时报名。

网址： http://101.****点击查看.212/cdsggzy/

网址： https://paimai.****点击查看.cn/

2、意向竞买人可于2025年 9 月 29 日至 2025年 10 月 9 日 16时之间登录**公共**交易平台（**市）及中拍平台进行注册及按要求进行报名。

3、首次投标访问**公共**交易平台（**市）（网址：http://101.****点击查看.212/cdsggzy/），竞买人须按拍卖规则要求登录进行注册登记。竞买人需进入网站首页点击“市场主体注册”进行注册登记。输入“用户名/密码”，选择“普通登录”，阅读注册协议并“确认同意”，选择“主体信息”，完善“主体信息”上传“电子文件”，点击“保存”后。“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”****点击查看交易中心电话提请工作人员进行在线验证。选择“现场验证”的持验证所需****点击查看交易中心提请工作人员进行现场验证。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”，登录系统后进入本项目选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”联系拍卖人进行报名资格审核。

5、网上报名审核通过后，点击获取《资格确认书》。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2025年 10 月 9 日 16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（ 1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（ 2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（ 3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****点击查看公司签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

竞买人为法人的应提交的资料： （ 1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息；（7）其他证明材料。

竞买人为个体工商的应提交的资料： （ 1）竞买申请书；（2）营业执照（3）业主有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息；（7）其他证明材料。

竞买人为其他组织的应提交的资料： （ 1）竞买申请书；（2）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息；（7）其他证明材料

3、 特别说明： （ 1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：0314-****点击查看166、0314-****点击查看005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**青年报、中拍平台及**公共**交易平台（**区）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话： 0314-****点击查看166 138****点击查看3333

****点击查看公司

****点击查看代收代退保证金

2025年 9 月 29 日