[公开直接采购]广东铁塔2025-2027年智通广场前期物业服务采购项目直接采购事前公示

结果-中标通知广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2025-09-15

广州****公司

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[公开直接采购]**铁塔2025-2027****点击查看广场前期物业服务采购项目直接采购事前公示

**铁塔2025-2027****点击查看广场前期物业服务采购项目，采购人为****点击查看，资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行事前公示。

一、采购内容

1、采购范围：本项目为**铁塔2025-2027****点击查看广场前期物业服务采购，包括但不限于对房屋建筑共用部位的维护和管理、共用设施设备及运行维护和管理、公共环境卫生管理、维持公共秩序与安全、交通与车辆停放秩序的日常管理、物业的消防安全管理等服务。具体详见技术规范书。

2、项目预算：85.65万元（含税，按税率6%测算），合同结算上限金额不超过本合同最高签订金额。

二、直接采购供应商

****点击查看

三、直接采购原因

智通广场C塔7楼（**市**区新港东路1128号701房自编702）的产权人为“****点击查看**公司”。****点击查看集团有关要求及《****点击查看管理中心项目委托经营管理框架协议》，****点击查看**公司所属物业资产项目****点击查看管理中心全权委托****点击查看**公司统一经营管理，并以“****点击查看**公司”名义对外签约。

该写字楼的前期物业服务由“****点击查看**公司”选聘物业服务企业并签订前期物业服务合同，物业服务企业为“****点击查看”。

符合《****点击查看公司采购管理办法》（中国铁塔〔2024〕284号）第十九条第（五）项“直接采购（单一来源采购）”规定的第4种情形“需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”，及《**铁塔采购管理实施指引（2025年版）》（**铁塔〔2025〕137 号）采购目录规定“办公场地所在的前置物业服务或前期物业服务（在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并签订了前期物业服务合同），执行定向谈判”的选取要求。故本项目拟采用直接采购（单一来源采购）方式采购。

四、公示媒介

本公示仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.****点击查看.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****点击查看.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

五、公示期限

公示期自2025年09月16日至2025年09月18日，共3天。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按****点击查看公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式

采购人：****点击查看

采购人地址：**市**区昭悦路27号中国铁塔大厦

联系人：陈经理

联系电话：020-****点击查看6829

采购代理机构：****点击查看