陈村锦龙商业楼物业管理服务项目交易公告

项目名称

陈村锦龙商业楼物业管理服务项目

公告号

采购人

****点击查看

交易地点

**市**区陈村镇建设大厦三楼会议室

公告时间

2025年03 月 27 日 上 午 8 : 30 起共 3 个工作日

项目概况

本项目为陈村锦龙商业楼物业管理服务项目，主要内容包括：为锦龙商业楼提供安保及秩序管理服务、停车场管理服务、保洁及环境卫生服务、垃圾分类及清运管理服务、清洁服务、绿化养护服务、电梯管理服务等各项目服务。

交易控制价

632961.83元/年

竞投人资格

1、竞投人应具备以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织等的营业执照或登记证书等证明文件复印件。）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加交易活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

[注：第（2）至（5）项提供相关承诺函，详见交易文件第五部分“竞投文件格式”。]

2、信用记录：竞投人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单查询”“政府采购严重违法失信名单查询”中任意一项或多项记录名单；同时，****点击查看政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间（注：以采购人或交易代理机构于竞投文件提交截止时间当天在“信用中国”****点击查看政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明资料）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人，不得同时参加本交易项目竞投。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞投人，不得再参与本项目竞投。

4、本项目不接受联合体竞投。

5、竞投人必须按照本交易公告的时间和地点购买交易文件。

验收要求

1、符合国家《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《保安服务管理条例》等；

2、符合中华人民**国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准等。

3、如上述有关法律法规、规章规定、行业标准发生变化， 乙方须执行最新颁布的相关文件。

服务期限

3年

联系人

采购人：黄先生

交易代理：陈小姐

联系电话

采购人：0757-****点击查看8621

交易代理：0757-****点击查看3121

报名截止时间

2025 年 03 月 31 日 下 午5 : 30

报名地点

****点击查看（****点击查看**办事处新滘居委会石湖路8号318）

竞投文件递交

起止时间

2025 年 04 月 07 日 上 午 9 : 00 至 9 : 30 （**时间）

竞投保证金

人民币 12600.00 元，****点击查看银行汇款或转账的形式提交竞投保证金，具体详见竞投人须知。

交易文件收费

每份 ￥300.00 元

备 注

1.评审办法：采用综合评分法；

2.本项目有效报价不足 3 家时，本次交易无效；

3.支付办法：

（1）服务费用按季度支付，采购人每季度实际支付的服务费=合同金额/4-考核扣罚金额(如有)。

（2）每季度第一个月10日前给予支付上一个季度服务费用(节假日顺延),成交人开具发票给采购人，采购人收到发票后付款。

4.本项目采用匿名发售交易文件的方式，购买交易文件者不需出示身份证明和单位的委托证明书。

5.交易文件费用：人民币300元/份（售后不退），报名时现金交费，随即领取交易文件、光盘等。

6.现场勘察：已购买交易文件的竞投人可自行勘察现场。

7.报名时间：2025年03月27日上午8时30分-2025年03月31日下午5时30分。（法定公休日、法定节假日除外）。

8.竞投截止及交易时间：2025年04月07日上午9时30分

9.公告期限、发布公告的媒介：

（1）公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

（2）发布公告的媒介：**市**区陈村镇政务网（http://www.****点击查看.cn/chencun/）、采购人村（居）公告栏。