泰安市中心医院（青岛大学附属泰安市中心医院、泰山医养中心）就“泰安市高新区长城路196号院内房地产租赁权”进行公开招租拍卖

**市高新区长城路196号院内的房地产租赁权 网上交易公告 受委托，现公开挂牌处置**市高新区长城路196号院内的房地产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下： 项目编号 ****点击查看 项目名称 **市高新区长城路196号院内的房地产租赁权网上交易 备注 标的编号 标的名称 单位 数量 建筑面积约（㎡） 交易期：（不含限时竞价） 年租金起始价（元/年） 竞买保证金（元） ****点击查看 **市高新区长城路196号院内的房地产租赁权 处 1 房屋建筑面积约58898.46平方米、地下车库约17406.25平方米 2025.9.11 9:00-10:00 ****点击查看536 500000 / 公告期：（不少于7日） 2025.9.4 -2025.9.10 保证金截止：（以到账为准） 2025.9.10 15:00 增幅： 1万元 租期：以租赁合同为准 备案单位： ****点击查看****点击查看大学附属****点击查看、****点击查看中心） 备案编号： / 资产编号： / 评估机构： **天义房****点击查看公司 评估报告： 鲁天义房估字【2025】第838号 评估价：详见报告。 项目事项声明： 1、竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为买受人（承租方）后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因委托人原因所引发的风险因素，由买受人（承租方）自行承担，委托人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、买受人（承租方）须承诺，自行承担标的交接时全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、买受人（承租方）须承诺，标的移交过程中，买受人应遵守委托人的各项管理规定。 5、买受人（承租方）须在原有建筑的污染区内提供不少于430个床位的位置，作为应急使用，且保证移交设备的功能可以正常使用。同时如发生应急事件，买受人（承租方）须在10日内完成整体房产使用的移交。 6、竞拍公示结束且签订《成交确认书》后5个工作日内签订租赁合同，租赁期限：以租赁合同为准（根据合同约定开始时间计算）。 7、竞买成功后，买受人（承租方）需支付壹佰万元的租赁押金。 一、标的基本信息 1、委托人：****点击查看****点击查看大学附属****点击查看、****点击查看中心) 2、项目划分：本项目共为1个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算，以实际租赁合同为准），拍卖服务费（佣金）由买受人（承租方）支付。 3、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。 4、展示时间、地点：公告之日起至2025年9月10日止，标的所在地（标的踏勘联系人：陈经理 电话：0538—****点击查看792）。 二、竞买人资格要求 1、中华人民**国境内外的法人和其他组织； 2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用； 3、竞买人获得租赁权后不能转租； 4、本项目设有资格预审，竞买人在参加网上交易前，应当登录**市公共**交易网(http://www.****点击查看.cn)办理用户登录注册等报名相关事宜，****点击查看公司联系现场签署拍卖文件，签署完毕后赋予报名资格。成功缴纳竞买保证金后参与竞拍，否则，拍卖结果无效。（报名咨询电话：159****点击查看2828）； 5、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。 三、业态准入要求 为委托人（出租方）业务协同及合规运营，**业态需满足以下条件： 1、不得经营国家法律明令禁止的行业； 2、如经营与委托人（出租方）执业项目重合的行业须经委托人（出租方）批准。 四、竞买注意事项 1、网上报名系统报名界面登录方式： 见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按网上交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。 2、网上交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上交易须知。 3、交纳竞买保证金： 交纳竞买保证金的形式：竞买****点击查看银行的方式交纳。 交纳竞买保证****点击查看交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。 保证金退还：竞拍保证金在成交人办理完毕全部成交手续后，由委托人（出租人）出具相应证明，交易中心平台原路无息退还（即拍卖结束之后，买受人与委托人（出租人）签订租赁合同，委托人（出租人）出具证明后持****点击查看交易中心退还保证金）。未成交者的竞买保证金，于竞价结束后5****点击查看中心平台原账户返还。 4、网上公示结束无异议后，****点击查看公司出具《成交确认书》，买受人应在3个工作日内签订该确认书。买受人签订《成交确认书》后，须在5****点击查看公司出具的相关文件，自行与委托人（出租人）签订房屋租赁合同并办理标的移交手续。买受人须于合同生效后一个月内交纳第一年房屋租金，并在公示结束之日起3个工作日内，将租赁押金及拍卖服****点击查看银行账户。 5、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。 限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。 五、联系方式：****点击查看 0538—****点击查看792 六、投诉质疑联系人及联系方式：张经理 0538—****点击查看791 委托人：****点击查看****点击查看大学附属****点击查看、****点击查看中心) 代理机构：****点击查看 2025年9月3日

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