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| 1 | ****点击查看两江校区物业委托服务招标项目 | 标的名称：****点击查看两江校区物业委托服务；标的数量：1项；标的目标：本标段中标方需根据招标文件中服务需求条款****点击查看大学校园物业特点的物业服务，保障校区教学、科研、管理、学生教育等各项工作运行，协助提高校区管理水平，提供优质物业服务，提高办学效益和校园服务效率，确保师生员工正常、高效工作学习。；标的要求：项目概况：****点击查看两江校区物业委托服务。校区物业服务范围涵盖两江校区所有已建成的建筑物,****点击查看学区381亩、公寓区75亩、体育中心（一期）93亩、体育中心（二期）38亩共计约为587亩。总建筑面积28.07万㎡,其中，教学区130912平方米，教师公寓16号楼18066平方米，学生公寓区7栋高层公寓建筑131734平方米）。项目服务内容：本次物业委托服务招标内容包括：综合管理服务（含项目管理的组织机构、人员配备、制度建设、资产与档案管理、标识管理、能源管理、委托管理、物业服务文化建设、物业服务信息化建设等）、校园安全管理服务（含人员及车辆管理、安全巡查、公共秩序维持、门岗值守、技防监控和消防控制室值班执勤、突发事件处置、安防、消防设施设备巡查、应急演练、各类标识张贴及维护、活动安保等服务）、校园保洁（含建筑公共设施、学生公寓区、教学区、教师公寓、广场、道路、垃圾果皮箱等保洁维护、排水管网清淤疏通、生化池清掏、垃圾分类与清运处理、大型活动或暴雨前后保洁清理）、客服服务（含学生公寓客服、教学保障服务、教师公寓客服、会议服务等）、专业维修维保（含消防系统、电梯系统、二次供水系统、多媒体数字设备日常维护、教学区开水设备维护等）、小型维修（项目范围包括建筑本体及公共部分养护维修，设施设备维护维修及其他维修以及不在合同免费维修范围或《共用部位、****点击查看公司维修责任清单》****点击查看公司维修责任部分、单项总预算费用在10万元人民币(不含)以下的小型工程维修。）其中，小型工程维修按实收方，采用2018定额及配套文件计价结算，扣除未计价材料、材料价差、甲方核定包干费用、安全文明施工费、规费及税金后下浮8.37%进行结算。另外还涵盖防雷电维护、除四害、校区空调清洗（内机、外机）、迎新、搬迁、运动会、军训、双选会等大型活动保障、流行病传染病定点消杀等服务内容。在人员规模上提供不少于182人规模的物业服务人员，且在年龄上符合招标文件中年龄条件。 时限：根据学校相关会议研究决定，本次招标服务期为2025年10月1日——2026年9月30日。 | 915.85 | 2025年5月 |
基本情况
上次中标企业: 重庆****公司
潜在竞争对手: 共
29
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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