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按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“贝宸小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本项目位于**市**区**街道祝国寺村6、7组。物业类型为：住宅。
规划用地面积15777.47平方米。
总建筑面积59580.72平方米。
地上计容建筑面39443.68平方米。其中，住宅建筑面积39323.93平方米（其中：顶跃客厅上空建筑面积502.07㎡）；非住宅建筑面积119.75平方米，其中，物管用房建筑面积119.75平方米（含30.00㎡****点击查看活动室）；
地上不计入容积率的建筑面积3995.12平方米。其中，建筑保温层、外饰面层建筑面积927.92平方米；架空层（层高4.5m以上）建筑面积3025.80平方米；地下室附建设施建筑面积41.40平方米。
地下（含半地下）室建筑面积16141.92平方米。其中，地下机动车库建筑面积12984.07平方米；地下非机动车库建筑面积570.60平方米；地下物管用房建筑面积118.82平方米；垃圾用房建筑面积103.82平方米；设备用房建筑面积2364.61平方米。
本建筑区划规划建设机动车停车位216辆，本建筑区划规划建设非机动车位396辆。
本建筑区划容积率2.50；绿化率35.00%；总建筑密度：25.00%。
本建筑区划规划建设全民健身场所400平方米。市政公用设施点位（共2处）建筑面积60.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房面积：
地上位于：3号楼119.75㎡；地下位于：1号楼-1F118.82㎡；总建筑面积：238.57平方米（含30.00****点击查看活动室）。
三、投标单位资格要求
1、前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、近一年内在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信名单、信用预警、警示、处罚对象，或在**省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级（或80分）及以上的企业；
3、本次招标活动不接受挂靠企业或联合体投标。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2025年7月21日至2025 年 7月25日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到**市**区较场坝东街8号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件，验原件收复印****点击查看公司公章）；
3、营业执照正本、副本原件，营业执照经营范围须具有物业管理服务内容且在有效期内，验原件，收复印****点击查看公司公章）；
4、近一年在“国家企业信用信息公示系统”查询并下载信用信息报告（网上验证、信用信息报告****点击查看公司公章），或在**省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（或80分）及以上网页截图（网上验证、收网页截图****点击查看公司公章）。
五、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2025年7月21日至2025 年 7月25日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往**市**区较场坝东街8号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。
联系地址：**市**区较场坝东街8号
联系人：陈先生 联系电话：134****点击查看4021
招标人：****点击查看
2025年7月21日
