株钻公司2025年度物业管理服务

第一部分 招标公告

**钻石****点击查看公司2025****点击查看园区（包含综合楼区域、培训楼区域）****点击查看园区公共区域物业管理服务招标项目采用公开招标的方式确定服务单位，欢迎具有该项目所需相关服务能力的投标单位前来投标。

1、招标项目概况

1.1项目名称：****点击查看2025年度物业管理服务

1.2招标编号：****点击查看

1.3招标内容：**钻石****点击查看公司****点击查看园区、综合楼区域、培训楼区域、****点击查看园区）位于**市黄**路28号、**路200号、218号、新马南路399号，物业总面积约为28万平米，****点击查看工业园11万平米，精密工具产业园17万平米。本次招标所涉及的物业管理服务内容主要包括指定区域内的安保、保洁、维修、会务服务和展厅讲解、绿化养护（含盆花养护）等。详见附件1园区物业服务内容及标准、附件3物业绿化养护（含盆花养护）质量标准及考核。

1.4服务期限：钻石工业园2025年5月至2026年4月共计1年，精密工具产业园2025年7月至2026年4月共计10个月，具体期限以双方签订的合同为准。

2、投标人资格要求

2.1投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下要求：

2.1.1营业执照经营范围必须包含物业,具有一级物业管理资质。

2.1.2具有独立承担民事责任的能力；

2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，信用中国网站https://www.****点击查看.cn中下载的企业信用公示报告无影响本次交易的资信风险；

2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.1.6参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，具有三年以上物业从业的管理经验；

2.1.6**地区有固定管理机构****点击查看行业协会（提供相关证明材料）

2.1.7法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 采购项目的特定资格条件：无。

2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

2.4 参加本次采购活动近三年内，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合供应商基本资格条件的投标人（处罚期限尚未届满的），将拒绝其参与本项目采购活动。

2.5 参加本次采购活动近三年内，投标人存在向采购单位工作人员行贿的行为，将拒绝其参与本项目采购活动。

本次采购活动中，供应商存在向采购单位工作人员行贿的行为，采购单位可依据收到或发布的生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，经集体研究决定后将在一定期限内对其采取禁入措施，其中行贿行为情节特别严重的，永久禁止参加五矿系统新采购项目。此禁入措施适用于供应商的法定代表人、主要负责人和具体行贿人。在列入禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，也不得参加五矿系统其他采购项目。

2.6 投标人应按本招标文件要求提供无不良行为承诺书。

2.7 联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

3、获取招标文件方式

****点击查看集团有限公司供应链管理平台（以下简称五矿供应链管理平台）（http://ec.****点击查看.cn/）自行下载招标文件，并依据招标文件要求于平台上在投标截止日**行网上投标。

4、获取招标文件的时间：2025年4月16日至2025年4月18日止。

5、投标截止时间和开标时间：2025年4月25日09时30分（**时间）。

6、异议征询

投标人如对招标文件、招标过程及结果有异议的，可以在规定期限内以书面形式向招标单位提出。

7、投标文件递交方式：投标单位的投标文件应通过“五矿采购电子商务平台”附件上传，于2025年4月25日9:30（**时间）前提交，逾期恕不接受（格式要求见第二部分3.3）。

8、开标地点：**钻石****点击查看公司 (**区**路200号)

联 系 人：邹彩霞

电 话：185****点击查看2116