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历史招中标信息14条
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拍卖地点：**省**市银河路68号
拍卖时间：2026-08-10 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2026-07-25~2026-08-10
项目编号：****点击查看
受****点击查看委托，****点击查看定于线下现场公开拍卖方式，对****点击查看基地围栏外零星农用地租赁权进行公开竞价拍卖。本次拍卖全程线下现场竞价，拍卖公告及标的信息同步在中拍平台、中国商报网对外公示宣传，面向社会广泛征集意向竞买人。依据《中华人民**国拍卖法》及相关规定，现将拍卖有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况
1. 标的位置：**省**市文萃街道****点击查看基地围栏外零星土地
2. 土地面积：约39亩，最终结算面积以实地测绘实测面积为准
3. 租赁期限：自租赁合同签订之日起至2042年12月31日止
4. 土地用途：仅限合规农业种植使用，严禁改变农用地性质、硬化地面、搭建永久性建筑物、违规建设设施农业。
5. 基准起拍条件（零加价轮次 N=0）
（1）每亩一次性租赁转让费底价：16000元；
（2）各周期每亩基础年地租基准：
①签约之日—2028年12月31日：2625元/亩/年
②2029年1月1日—2031年12月31日：2702.25元/亩/年
③2032年1月1日—2034年12月31日：2781.82元/亩/年
④2035年1月1日—2037年12月31日：2863.77元/亩/年
⑤2038年1月1日—2040年12月31日：2948.18元/亩/年
⑥2041年1月1日—2042年12月31日：3035.13元/亩/年
二、拍卖方式及核心竞价规则
本次拍卖为线下现场复合条件同步增价拍卖，中拍卖平台、中国商报网仅作公告公示、对外宣传展示使用，所有竞价环节全部在现场举牌完成。
1. 现场每有效举牌加价一轮，两项价款同步递增，不可拆分报价：
● 每亩租赁转让费同步上浮：1000元/轮
● 全周期各阶段每亩年租金同步上浮：50元/亩/年
2. 成交核算公式（N=现场有效加价总轮次）
● 每亩最终转让费=16000元+1000元×N
● 各周期每亩最终年租金=对应周期基准地租+50元×N
三、竞买人资格
1. 中华人民**国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织；
2. 无失信被执行人记录、无重大农业经营违法记录；
3. 竞买人自愿遵守农用地管理、水库管控相关规定，承诺不改变土地农业用途，自行承担全部经营及政策风险。
四、标的展示及现场看样
1. 看样时间：本公告发布之日起至拍卖前1个工作日正常工作时间；
2. 看样地点：**省**市文萃街道****点击查看基地现场；
3. 竞买人务必实地踏勘，充分了解地块现状、边界、水利条件、管控限制，参与竞买即视为认可标的全部现状及瑕疵。
五、报名事项、资料服务费及保证金规定
1. 报名截止时间：2026年08月7日17:00，逾期不再受理报名；
2. 报名资料服务费
所有意向竞买人办理报名、领取拍卖资料、参与竞买资格审核，需一次性缴纳资料服务费人民币3000元/户。（账户名称：****点击查看，开户银行：中国银行**市天马路支行，账号：1356 2801 0622）
● 该费用为拍卖资料编制、公示宣传、资质审核、资料装订工本费；
● 一经缴纳不予退还（无论是否到场、是否竞价、是否成交、是否流拍）；
六、拍卖时间、地点
1. 拍卖时间：2026年08月10日10:00
2. 拍卖地点：**省**市银河路68号
3. 竞买人签到入场时间：当日9:30—9:55，逾期视为自动放弃竞买资格。
七、成交价款、佣金支付方式
1. 拍卖佣金：买受人按总成交价款（实测亩数×最终转让费+全周期地租总额）的2%支付拍卖佣金；
2. 付款期限：成交之日起15个工作日内，付清全部土地转让费+第一期地租；全款结清后方可签订租赁合同、办理地块移交。
八、公告发布渠道
本次拍卖公告同步在中拍平台、中国商报网、微信公众号等多渠道对外宣传公示，接受社会监督、广泛征集意向竞买人。竞价环节仅线下现场进行，线上平台仅作信息公示用途。
九、特别告知
1. 本场为转让费+地租双参数同步轮次加价模式，所有竞买人报名、缴费、到场即视为完全理解并认可全部竞价规则；
2. 地块管控限制、经营风险由买受人自行承担，拍卖人、委托人不承担经营收益承诺及瑕疵担保责任；
3. 严禁串通竞价、恶意扰乱拍卖秩序，一经查实取消资格、没收保证金。
十、联系方式
拍卖机构：****点击查看
地址：**省**市银河路68号
咨询电话：199****点击查看3330 联系人：彭先生
****点击查看
2026年07月25日
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