盘锦市图书馆物业服务项目

一、合同编号：****点击查看-001-01

二、合同名称：****点击查看图书馆物业服务项目

三、****点击查看政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****点击查看

四、项目名称：****点击查看图书馆物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****点击查看

地 址：**市**区辽东湾新区宏冠大厦4、5楼

联系方式：175****点击查看7977

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**省**市**区**街道春江街8****点击查看办事处办公楼

联系方式：175****点击查看8111

六、合同主要信息

主要标的名称：****点击查看图书馆物业服务项目

规格型号（或服务要求）：（1）负责物业项目的人员管理及各项现场管理，协调本部门与其他部门、外联相关部门的关系。 （2）指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标。 （3）咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业相关事件的处理，提出可行性建议或意见； （4）负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件。 （5）落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、安防、会议服务、接待引导等服务工作。 （6）负责下属员工的管理、培养和考核工作。 （7）有较强的组织、协调、沟通、领导能力；具有较强的判断与决策、计划和执行能力；为人诚实可靠、品行端正、具有亲和力，具有丰富的行业经验及管理经验。秩序维护部24小时工作区域有人员值班。（1）着装整齐、配饰齐全，按时交接班，不得空岗、脱离、离岗。 （2）熟悉办公楼内分布情况及楼层职能，****点击查看办公室联系电话。 （3）值岗期间不做与工作无关的事，不得说笑、打闹。 （4）对外来人员来访进行询问并登记，按照接待要求和接待程序进行电话联系，得到允许后通知来访人员进入楼内。 （5）如遇可疑人员要认真盘问，严防无关人员进入楼内。严禁外来人员携带危险品及易燃易爆物品进入楼内。严禁各种形式的推销人员进入楼内。 （6）认真做好文件或物品的收发及交接工作，门卫不得代为寄存物品，****点击查看管理处办公室保管。 （7）对进出楼内的可疑物品进行盘查、对大件物品进行登记，确认无误方可放行。 （8）每日开展安保体能培训，定期开展安保知识教育，保安员均具备安全防卫知识及能力。 （9）对楼内外的人员、车辆的管理。 （10）协助业主完成临时性工作。保洁部工作时间内不间断进行清扫及维护。（1）着装整齐，干净整洁，执行上下班打卡制。 （2）工作中不准擅离岗位、不得嬉笑打闹、不得吃东西、睡岗等其它与工作无关的事。 （3）工作中讲文明、讲礼貌，态度和蔼，不急不躁。 （4）做好保洁备品管理，保证备品充足，不得随意放置。 （5）执行周计划保洁清扫计划，杜绝卫生死角。 （6）做好上述工作区域内的保洁工作，包括地面、台面、公共设施、卫生间、步行梯、设备间、大厅、电梯间、楼外公共场地等的卫生清扫工作，做好全天的卫生保持工作，始终保持良好、**的卫生环境。 （7）采用专用工具和养护剂，做好电梯轿厢、白钢垃圾桶、扶手、地板等的专业保洁养护。 （8）负责冬季楼外公共区域的除雪及积雪运送工作。

主要标的数量：1

主要标的单价：340,000.00元

合同金额：340,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-10-12

八、合同公告日期：2024-11-20

九、其他补充事宜：