沈阳市沈河区文化路小学幼儿园物业服务管理采购结果公告

结果-中标通知辽宁 - 沈阳 - 沈河区

发布于 2025-02-13

辽宁****公司

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历史招中标信息170条

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中标(成交)结果公告

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：****点击查看幼儿园物业服务管理采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****点击查看幼儿园物业管理采购

供应商名称：****点击查看

供应商地址：**省**市**区**省**市**区蒲昌路22号（4081门）A72

中标（成交）金额：463,560（元）

评审总得分：90.4（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****点击查看幼儿园物业管理采购

服务类

名称：****点击查看幼儿园物业服务管理采购（C****点击查看0000物业管理服务）

服务范围：完全响应招标文件服务范围 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ****点击查看幼儿园总占地面积：2100平方米、总建筑面积：2058.3平方米，教职工人48，学生262人。物业服务工作（不少于10人，男55岁以下，女45岁以下）一、管理标准： ⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。二、食堂工作人员7人，服务期限12个月,其中厨师1人，切配工3人，面点工1人，洗碗工2人，负责幼儿园幼儿的早、午、晚餐供应及服务工作，教师的早、午餐供应及服务工作。 1.管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 ⑷厨师岗位人员具有相应的资格证书。 ⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑹指标要求：卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率90％以上。服务文明、规范、准时。三、保洁人员2人，服务期限12个月。负责教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门、门斗及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。 1.管理标准：（1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位及室外垃圾箱的清扫或整理工作。（2****点击查看办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。（3）负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫2次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。****点击查看学校安排、****点击查看学校完成好应急卫生工作。（4）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。

服务要求：完全响应招标文件服务范围一严格审核录用物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（所需证件复印件或扫描件附投标文件中）二要求有完善的物业管理服务资料，保存完好。三、建立规范的劳动合同一、中标单位签订合同后，物业全部人员12小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权立即终止合同，****点击查看公司赔偿相应的经济损失。六、****点击查看公司在投标文件中的服务****点击查看公司进行一次全方面的考核评定，物业公司未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。八、国家调整最低工资标准，甲方不予调整物业费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少物业费。九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）十、中标单位必须保证所派全部****点击查看市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目得转包。

服务时间：完全响应招标文件服务时间合同签订后1年。

服务标准：完全响应招标文件服务标准 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ****点击查看幼儿园总占地面积：2100平方米、总建筑面积：2058.3平方米，教职工人48，学生262人。物业服务工作（不少于10人，男55岁以下，女45岁以下）一、管理标准： ⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。二、食堂工作人员7人，服务期限12个月,其中厨师1人，切配工3人，面点工1人，洗碗工2人，负责幼儿园幼儿的早、午、晚餐供应及服务工作，教师的早、午餐供应及服务工作。 1.管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 ⑷厨师岗位人员具有相应的资格证书。 ⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑹指标要求：卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率90％以上。服务文明、规范、准时。三、保洁人员2人，服务期限12个月。负责教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门、门斗及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。 1.管理标准：（1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位及室外垃圾箱的清扫或整理工作。（2****点击查看办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。（3）负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫2次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。****点击查看学校安排、****点击查看学校完成好应急卫生工作。（4）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘衍祥、刘健、赵喜贤、尤晋年

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****点击查看幼儿园物业管理采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****点击查看

地址： **市**区彩塔街12-3号