机关大院物业社会化服务采购意向公告（第二次）

采购内容：第一节 服务范围 大院占地面积45278平方米（合67.92亩），绿化率40%，建筑建筑面积88414平方米内全部房屋及其附属设施设备物业管理、维护保养。 院内设施设备主要有： 1.变配电系统：高压变压器4台、高压配电柜4面、直流屏4个、低压配电柜39面。 2.给排水系统：生活水泵8台、污水泵54台、隔油池2个、化粪池6个。 3.消防系统：消火栓泵6个、喷淋泵6台、稳压泵4个、消防接合器10个、灭火器 710个。 4.院内公共照明：路灯33个、绿化灯带12个。 第二节 服务内容 保洁服务、设施设备管理、消防监控、环境管理等。 （一）保洁服务： 1****点击查看中心，2号楼一楼、四楼，综合楼6****点击查看办公室及该楼公共区域，综合楼3-5楼餐厅大厅就餐区域，羽毛球馆，14号楼以及地下车库、非机动车库等场所保洁服务。 （二）设施设备管理： 共用设施设备的的日常运行维护(高压配电室、水泵房的巡视；消火栓、灭火器检查）； （三）消防监控：消防控制室值守与管理，消防设备维护保养。 （四）环境管理：院内楼栋内外公区垃圾清运、垃圾分类、消杀灭害、防疫消杀；建筑物外墙每年清洗2次。 （五）净水租赁业务。

采购数量：1项

主要功能或目标：主要功能：设施设备日常维护、环境管理、物业办公管理。 管理目标：规范、高效、安全、保密。

需满足的要求：人员配置22人。设项目经理1人、下设内勤1人、工程水电维护4人（含工程主管1人）、消控值班3人、保洁13人（含保洁主管1人）。