上江传奇﹒揽翠项目前期物业服务

公告-招标公告四川 - 宜宾 - 翠屏区

发布于 2024-11-22

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宜宾建投集团量典置地有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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第一章招选公告

致各参选单位：

按照《物业管理条例》和《**省物业管理条例》等法律法规**策规定，****点击查看拟对外公开招选一家物业管理服务企业为上江传奇﹒揽翠项目提供前期物业服务，拟邀请管理能力和信誉良好的企业参加投标，现将有关事宜公告如下。

项目概况

招选单位:****点击查看

2、项目名称:上江传奇﹒揽翠项目前期物业服务

3、项目位置：**市**区旧州组团纸厂片区A-01-07地块

4、物业类型：商业、居住物业

5、项目规模：规划用地面积约14966.00平方米，容积率2.2 ，规划总建筑面积45946.69平方米。地上建筑面积34262.86平方米，其中5栋高层住宅面积共31798.27平方米（320户）、1栋独立商业面积954.71平方米、配套用房156.22平方米、首层架空层（精装修）建筑面积1353.66平方米；地下建筑面积11683.83平方米（局部两层地下室，机动停车位286个，非机动停车位337个）。

6、项目定位：上江传奇﹒揽翠项目住宅产品定位“****点击查看社区”，围绕城市家庭最关心的一老一小身体和心理的健康需求，通过开发商、医院、物业三者联动，为项目业主提供健康服务。

二、招选内容

1、招选内容：按不低于《**市**区普通住宅物业服务一级标准服务》为上江传奇﹒揽翠项目提供高品质物业管理和客户服务工作。

2、物业服务收费标准:根据《****点击查看管理局、宜****点击查看改革局关于公布**市**区前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准指导价的通知》相关要求向购房产权业主收取前期物业服务费。

3、空置物业的管理：针对小区交付后招选人未售物业（住宅、商业、车库）开展管理与服务。

三、参选人资格要求

1、具备中华人民**国独立企业法人资格，具有独立签订合同的民事行为能力，****点击查看公司的授权下可以参选。

2、须具有独立订立合同和履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。

3、营业执照经营范围须包含“物业管理”或“物业服务”，近三年内（2021年9月1日至今）具有一个建筑面积不低于4.5万平米的商业、住宅或公建项目物业管理服务业绩，业绩认定时间以合同签订时间为准（2021年9月1日至投标文件提交截止日），业绩证明材料需提供****点击查看公司鲜章。

注：若业绩合同中无体现建筑面积的条款，可出具该合同业主单位的证明等****点击查看公司鲜章。

4、项目物业管理负责人具有注册物业管理师执业资格证书或**物业管理企业经理证，提供证书复印件、社保证明。

5、本次招选不接受联合体参选。