[市本级]泰安市泰山区东岳大街111号泰安市社会福利院原社区楼和原康教楼五年期租赁权网上交易公告

**市**区东岳大街111****点击查看福利院原社区楼和原康教楼五年期租赁权网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置**市**区东岳大街111****点击查看福利院原社区楼和原康教楼五年期租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：****点击查看福利院****点击查看福利院）；

2、项目划分：本项目含2个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按年租金成交价的5%收取，由承租人支付。租期五年。具体细则以合同条款为准。详情见标的清单

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

二、竞买人资格要求

1、必须为中华人民**国境内注册企业，本次拍卖不接受自然人报名。

2、①竞买人使用租赁房屋经营必须符合相关法律法规规定，必须具备办理经营所需资质、营业执照、养老行业许可证、医疗机构许可证、消防验收、城建城管及安全生产的相关证件，否则出租人有权解除房屋租赁合同。

②竞买人应具有良好的财务状况、支付能力和信用。

③参加竞买的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权代理人，则须提供法定代表人身份证明、委托代理人身份证明及法定代表人授权委托书；

④竞买人提供未被“信用中国”网站 （ www.****点击查看.cn ）、“信用**”（www.****点击查看.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网站截图。

⑤竞买人获得租赁权后不能转租、分租。

3、竞买人应登录**市公共**交易网(http://www.****点击查看.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、本次竞拍标的仅限用于养老服务领域用房。

6、竞价成功的买受人即为承租人，承租人办理成交手续时需提报竞买人资格要求中的相关纸质材料并加盖公章。出租人通过资格后审方式对承租人的竞买资格予以审查，承租人应保证资格后审材料文件及其内容的真实性且来源于合法的渠道，所提供的资料、信息在审查和公示期内被发现并确认存在不真实、或者其来源不合法等情形的，将被视为故意违约，取消竞买资格，竞买保证金将一律不予退还。

7、项目成交后，承租人在网上公示结束无异议后3个工作日内前往****点击查看签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起7个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。

8、本次竞拍标的租赁权期为五年，若五年内合同到期前****点击查看行政事业单位房屋出租管理政策，此租赁事项执行国家新政策规定。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证****点击查看交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

5、此次竞拍事项有关要求，按国家相关规定办理。

四、联系方式

****点击查看 联系电话：孙经理 158****点击查看5548

****点击查看交易中心 联系电话：****点击查看615

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2025年2月12日