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历史招中标信息1791条
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**市**区**路168****点击查看中心房屋租赁公告
| 项目名称 | **市**区**路168****点击查看中心房屋租赁 | |||||||||
| 项目编号 | ****点击查看 | |||||||||
| 委托方 | ****点击查看 | |||||||||
| 委托方承诺 | 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 | |||||||||
| ****点击查看管理部门 | **市****点击查看管理局 联系方式：0551-****点击查看3530、****点击查看3680 | |||||||||
| 公告、 竞价期限 | 1.公告期：2025年6月11日9:00始至2025年6月30日17:00止。 2.网络一次性报价期：2025年7月1日9:00至10:00止。 | |||||||||
| 一、出租标的情况 | ||||||||||
| 出租标的 | 所在层 | 结构 | 建筑面积（㎡） | 租期（年） | 租金底价（万元/年） | 交易保证金（万元） | ||||
| **市**区**路168****点击查看中心房屋 | 第1-2层 | 混合 | 148 | 5 | 19.4304 | 1.9 | ||||
| 1.标的坐落位置：**市**区**路168****点击查看车站。 2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，有房地权证（均为大证未分割）。房产面积为经测绘单位测绘面积。标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋一层面积约105平方米，二层面积约43平方米。一层内部无通往二层的楼梯通道，二层楼****点击查看车站检票口。承租人如需改造，须经政府有关主管部门审批及委托方同意，承租人自行承担并办理相关费用及手续。 4.标的房屋无燃气。 | ||||||||||
| 房屋租赁用途要求 | 1.租赁房屋的证载用途为办公。根据委托方对出租标的经营业态规划要求，租赁用途仅限于经营连锁品牌快餐。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 | |||||||||
| 租金及履约保证金支付 | 1.租金每12个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期60天，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年3个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。 | |||||||||
| 二、对意向承租人资格的要求 | ||||||||||
| .凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： 2.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。 | ||||||||||
| 三、承租条件 | ||||||||||
| 1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。 4.租赁期内，承租人需负责租赁房屋的日常管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。承租人须负责租赁房屋的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门的监督检查，不得有危害消防安全的行为。 5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租赁期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7.合同期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 8.承租人应在《成交确认书》发出之日起30日内与委托方签订租赁合同。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****点击查看管理部门调查处理。 9.成交人在合同签订前不得以任何形式发布对标的房屋转租、分租或出借等相关广告信息，否则视同涉事转租行为，一经发现，委托方有权取消其成交资格，其交纳的交易保证金扣除双方交易服务费后，余款转至委托方指定账户。 10.特别说明： （1）因安全管理需要，****点击查看停车场委托方需要与承租人签订安全管理协议，承租人须配合办理相关事宜。 （2）标的有下列情形之一的，委托方和承租人双方互不承担违约责任，互不进行任何经济(含已装修部分)补偿，结算租金及各项费用按承租人实际承租时间计算费用，且委托方有权单方解除合同收回房屋： ①因政府规划城市建设需要被依法列入拆迁范围的； ②****点击查看政府启动**门片区整体商业开发征用的。 （3）因车站文明创建要求，承租人须确保卫生、消防符合有关标准。 11.其他未尽事宜详见本公告附件《房屋租赁合同》。 | ||||||||||
| 四、承租人的确定方式 | ||||||||||
| 一次性报价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。 | ||||||||||
| 五、意向承租人参与方式 | ||||||||||
| 市场主体库登记 | 符合本项目对意向承租人的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），直接登录****点击查看公共**交易电子服务系统（网址：https://www.****点击查看.cn）。 2.意向承租人为自然人的，点击****点击查看公共**交易电子服务系统（网址：https://www.****点击查看.cn）下方的“安****点击查看认证中心登录”。 具体流程参见****点击查看交易中心网站（网址：https://ggzy.****点击查看.cn）“办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。 | |||||||||
| 项目登记 | 1.完成主体库登记的意向承租人，直接登录****点击查看公共**交易电子服务系统（网址：https://www.****点击查看.cn），进入后选择点击“****点击查看集团电子交易系统”；页面跳转至****点击查看集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个项目分别进行登记。 2.登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向承租人实际****点击查看银行账户一致。 | |||||||||
| 交易保证金交纳 | 1.意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入项目对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。 交易保证金账户信息如下：
2.交易保证金支付完成后，意向承租人须登录****点击查看集团电子交易系统点击“保证金查询”查看交易保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后交易保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术支持电话（0512-****点击查看8516）进行反馈。 注意事项：交易保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保交纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记及竞价成功，****点击查看不承担任何责任。 | |||||||||
| 项目竞价 | 1.交易保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 2.竞价规则详见《网络一次性报价须知》（本公告上传附件1）。 重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 | |||||||||
| 注：意向承租人须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，****点击查看不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告上传附件2）。 | ||||||||||
| 六、竞价结束后相关程序 | ||||||||||
| 结果公告及《成交确认书》 | 1.竞价结束且无异常情况，****点击查看将在网站上发布结果公告。 2.结果公告发布后，****点击查看将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。 | |||||||||
| 交易保证金处置 | 1.合同签订生效后，承租人交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。 2.交易保证金只退还至意向承租人交款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，****点击查看不承担任何责任。 3.****点击查看管理部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向承租人之间相互串通的； （3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （4）承租人无正当理由放弃成交资格的； （5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。 | |||||||||
| 异议方式 | 若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****点击查看提出异议，异议材料递交地址：**市**新区**大道4872****点击查看中心A9幢****点击查看集团4楼，联系电话：0551-****点击查看3705。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（须携带授权委托书）签字并附有效身份证明，同时加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书****点击查看管理部门提出投诉。 | |||||||||
| 交易服务费收取 | 交易服务费收取标准为首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。 | |||||||||
| 七、其他说明 | ||||||||||
| 1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至****点击查看项目负责人处查阅委托方向****点击查看提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****点击查看对出租标的的任何担保责任。 2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向****点击查看提出，逾期递交的不予受理。 3.****点击查看对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://ggzy.****点击查看.cn），该公告内容为租赁公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询，****点击查看不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，****点击查看可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 | ||||||||||
| 八、联系方式 | ||||||||||
| 现场踏勘 | 联系人：王工；联系电话：139****点击查看9591 | |||||||||
| 主体库登记 | 联系电话：010-****点击查看3801转6-1 | |||||||||
| 项目负责人 | 联系人：储工，联系电话：0551-****点击查看3146、****点击查看3665（**市**新区**大道4872****点击查看中心A9幢****点击查看集团4楼）。 | |||||||||
| 技术支持 | 联系电话：0512-****点击查看8516 | |||||||||
| 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归****点击查看。 | ||||||||||
图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）
图二：标的外观（仅供参考，以实地踏勘为准）
****点击查看
附件：
房 屋 租 赁 合 同
房屋出租方（甲方）：
地址： 联系电话：
房屋承租方（乙方）：
地址： 联系电话：
根据《中华人民**国民法典》及有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：租赁房屋的地址、面积、用途
房屋坐落于
建筑面积 m2
租赁用途
乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《**市服务业环境保护管理办法》等相关要求，若由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。
第二条：租赁期限
房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，计 年整。甲方给予乙方免租金装修期 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。（实际交房时间迟于房屋租赁期限起始时间的，以实际交房时间为准，装修期和租赁期起止时间按总期顺延）
第三条：履约保证金
房屋履约保证金为人民币（大写） 元（￥ ），乙方应在 将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除，扣除后 天内乙方应当将履约保证金补齐，逾期不补齐的，乙方应按每日 元支付逾期利息。逾期达到 ，甲方有权单方解除合同。
合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第四条：房屋租金、交纳方式、交纳时间
（一）年租金为人民币（大写）： 元（￥ ）。
（二）乙方须在合同签订之日起 日内向甲方缴纳首期租金，计（大写）： 元（￥ ），租金每 个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始 日前向甲方支付。即：
第二次租金计 元，于 年 月 日前付清；
第三次租金计 元，于 年 月 日前付清；
第四次租金计 元，于 年 月 日前付清；
第五次租金计 元，于 年 月 日前付清；
（三） 乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。
（四） 甲方提供以下第 种发票。
（1）提供税率为 %的增值税专用发票；
（2）提供税率为 %的增值税普通发票。
甲方开票时间：
第五条：房屋交付
1.甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于 个工作日内将租赁房屋交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担；
2.甲方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3.甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
第六条：房屋收回
1.租赁期满或租赁合同解除后 日内，乙方应无条件将房屋归还甲方。
2.乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。
3.对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
4.甲乙双方现场验收交接后乙方将房门钥匙交还给甲方，双方在《租赁房屋现场交接清单》上签字，甲方收回房屋。
第七条：装修改造
1.合同期内，乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。
2.如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通信等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的书面同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。
3.在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
第八条：甲方的权利义务
1.甲方按期向乙方收取房屋租金并出具正规增值税专用发票。
2.甲方应为乙方提供办理经营证照和所需租赁证明等相关材料。
3.甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。
4.甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，合同期内此类设备发生安全责任事故，由乙方承担一切责任，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，甲方不承担任何法律责任。
5.在租赁期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权，应提前 日书面通知乙方。
6.甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
第九条：乙方的权利义务
1.乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，自房屋交付之日起该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由乙方自行承担。
3.乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担因此产生的相应费用。
4.乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担。
5.乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6.如房屋主体结构需要维修、维护的，乙方须书面告知甲方。
7.乙方在日常经营时应协调好与****点击查看公司之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。
8.乙方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或与他人**经营。
第十条：合同的解除
（一）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。
（二）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期间实施的装修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则乙方承****点击查看分所对应的装修补偿款，归乙方所有：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。
3.因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4.其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
（三）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的**、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物及装修改造等部分产生的损失，由乙方自行承担：
1.将该房屋转租、分租、出借租赁房屋或与他人**经营的
2.不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
3.擅自欠缴各项费用达伍万元（￥50000元）的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.利用该房屋从事违法活动的。
6.因乙方自身原因，未能处理好邻里关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。
第十一条：甲方违约责任
1.甲方未按约定时间交付该房屋，每延迟一天应按200元/天的标准承担违约赔偿金。
2.甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，而给乙方造成损失的，甲方须承担责任并赔偿损失，具体损失金额以甲方评估结果为准。
3.如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。
第十二条：乙方违约责任
1.乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，乙方须以第 种方式支付甲方违约金：
（1）合同约定的租赁期限内租金总金额的 %；
（2）违约金按叁个月租金标准（￥ ）元；
（3）乙方有本合同第十条第三款所列行为之一的，不仅应赔偿因乙方违约行为导致甲方产生的全部损失（包括直接及间接损失），还应承担违约责任。
2.未经甲方书面同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋主体承重结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求解除合同、损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。
3.乙方将该房屋转租、分租、出借租赁房屋或与他人**经营的，甲方除有权单方解除合同外，乙方还须以第 种方式支付甲方违约金：
（1）合同约定的租赁期限内租金总金额的 %；
（2）违约金 个月租金标准（￥ ）；
（3）因乙方违约行为导致甲方产生的全部损失，包括直接及间接损失。
4.合同期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前30日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为叁个月租金标准（￥ ）。
5.合同期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每天应按日租金标准元/天标准承担违约金。
6.租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一天还应按日租金标准元/天标准承担违约金。
7.乙方应付违约金，甲方均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。
8.乙方的违约行为造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，包括但不限于：甲方的直接损失、间接损失、律师费、交通费及相关的诉讼费用。
第十三条：乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。
第十四条：特别约定
1.甲方有义务提供报批报建相关材料，乙方自行解决相关行政审批手续并承担相应费用。
2.乙方在不破坏楼体承重结构前提下，****点击查看政府相关部门审批及甲方书面同意，对租赁楼层外窗等位置进行调整，涉及改造的费用由乙方自行承担。
3.乙方在符合国家安全规范和房屋结构安全的前提下，经甲方书面许可，在顶层屋面安装经营使用设施设备，乙方应保护屋面原有设施设备及屋面防水。
4.房屋现状交付，甲方提供自来水、供电、排污排水管道接入点，并保证正常使用。其中供水额度每月不低于 吨，每吨按供水部门收费标准上浮 %。供电不低于 kW的电力负荷，每度按供电部门收费标准上浮 %。如需开具发票由乙方承担相关费用。
5.免租金装修期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，须按每天 元/天标准以及实际天数支付房屋免租金装修期的租金，并向甲方支付违约金。
6.本合同到期前，乙方有意继续承租的，续租需全部符合下列条件：（1）原承租人经营业态稳定、履约情况良好；（2）出租人及承租人均有续租意向，且出租人已按照首次出租的流程履行相关决策审批程序；（3）续租的租金应不低于原租金标准（原租金标准是指原租赁合同的最后一期租金标准）。
第十五条：争议的解决方式
如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以下第 种方式处理：
1.****点击查看法院起诉；
2.****点击查看委员会提请仲裁。
第十六条：本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代表签名（加注合同签订日期）并加盖单位公章或合同专用章之日起生效，并报 备案。合同签订地点： 。
本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，相关部门备案 份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）/授权代表： 法定代表人（负责人）/授权代表：
签约日期： 年 月 日
基本情况
上次中标企业: 安徽****公司
潜在竞争对手: 共
18
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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