龙岗区某大厦物业管理服务采购公告

****点击查看改革局拟聘请物业管理服务机构开展**区某大厦物业管理服务。根据有关规定，现发布采购公告，欢迎符合资格条件的专业机构报名。

一、项目名称

**区某大厦物业管理服务

二、项目概况

（一）基本情况

**区某大****点击查看中心城，总占地面积4998㎡，总建筑面积4872㎡，****点击查看办公室、会议室、档案室、设备机房等，主要包括供电、给排水、消防、秩序维护监控、分体式空调和中央除湿空调机、电梯等。

（二）物业服务内容

1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修,养护和管理；

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、共用照明、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备等)的维修、养护管理和运行服务；

3.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、绿化、路灯)的维修、养护和管理；

4.红线范围内所有区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运；

5.交通、车辆行驶、停泊及进出大门的管理；

6.配****点击查看机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作；

7.物业及物业管理档案、资料；

8.配合和协助采购单位的工作流程进行相关的保安及保密等工作；

9.未尽事宜，双方合同约定。

（三）采购预算

不超过63.45万元（人民币）包干价。

说明：服务范围内的所有项目（含设备）的维修，单项单价500元和一次性维修500元以下，****点击查看公司承担和实施；500元（含500元）以上的维修费用由采购单位承担。

（四）服务时限

自合同签订之日起，为期1年。

（五）物业管理标准

参照执行《**物业管理示范大厦》评分标准达到95以上。

三、服务机构资质条件

（一）必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人机构，****点击查看公司或者分支机构参与报名；

（二）具有承接物业管理服务业务范围；

（三）信誉良好，近三年没有违约行为或不良记录（提供“信用中国”信用查询报告）；

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供《****点击查看政府采购监管网》查询报告）；

****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况（提供《中国政府采购网》查询报告）；

（六）本项目不接受分包、转包，不接受联合体应答。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。

四、报名截止时间和报名方式

（一）报名截止时间

2024年10月23日（星期三）18:00前

（二）应标方需提供资料清单（需按下述顺序编排）

1.详细报价方案；
2.机构简介、营业执照副本复印件；
3.相关业绩证明材料；

4.物业服务方案；

5.诚信承诺书；

6.其他资料。

（三）报名方式

通过现场方式进行报名，以采购方收到清单材料（一式五份，封面须注明项目名称、应标单位名称、联系人及电话等信息，并加盖公章）作为机构报名时间。

五、评审方式

采用综合评审方式（综合评分表见附件），通过对各报名机构资质、方案、报价、以往项目经验等进行综合评审打分，确定意向服务机构。

六、联系方式

单位名称：****点击查看

联系人：于先生

联系电话：0755-****点击查看4810

联系地址：****点击查看中心城**北路6号

附件：物业管理服务自行采购综合评分表

****点击查看

2024年10月18日