2025-2028年湖里区公办学校物业服务项目

2025-2028年湖里区公办学校物业服务项目

发布于 2025-06-09

招标详情

厦门市湖里区教育局
联系人联系人118个

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可引荐人脉可引荐人脉590人

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历史招中标信息历史招中标信息1451条

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本单位近五年物业类项目招标20次,合作供应商5个,潜在供应商4
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项目基本信息
采购项目编号****点击查看
采购人****点击查看
采购代理名称****点击查看
联系人黄伟辉、林志远、刘彦
采购方式公开/邀请招标
联系电话0592-****点击查看657
采购项目公告

项目概况

受****点击查看委托,****点击查看对****点击查看、2025-2028****点击查看学校物业服务项目组织公开招标,现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025-2028****点击查看学校物业服务项目的潜****点击查看省政府采购网(zfcg.****点击查看.cn)免****点击查看省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件,并于2025年06月30日 09时15分00秒(**时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:****点击查看

项目名称:2025-2028****点击查看学校物业服务项目

采购方式:公开招标

预算金额:82,500,000.00元

采购包1(2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区一):

采购包预算金额:21,750,000.00元

采购包最高限价: 21,720,000.00元

投标保证金: 217,200.00元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
1-1 C****点击查看0000-物业管理服务 2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区一 3(年) 2025-2028年****点击查看学校的物业服务 21,750,000.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:本项目服务期为2025年8月1日至2028年7月31日

采购包2(2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区二):

采购包预算金额:20,700,000.00元

采购包最高限价: 20,670,000.00元

投标保证金: 206,700.00元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
2-1 C****点击查看0000-物业管理服务 2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区二 3(年) 2025-2028年****点击查看学校的物业服务 20,700,000.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:本项目服务期为2025年8月1日至2028年7月31日

采购包3(2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区三):

采购包预算金额:16,500,000.00元

采购包最高限价: 16,470,000.00元

投标保证金: 164,700.00元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
3-1 C****点击查看0000-物业管理服务 2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区三 3(年) 2025-2028年****点击查看学校的物业服务 16,500,000.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:本项目服务期为2025年8月1日至2028年7月31日

采购包4(2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区四):

采购包预算金额:14,850,000.00元

采购包最高限价: 14,820,000.00元

投标保证金: 148,200.00元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
4-1 C****点击查看0000-物业管理服务 2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区四 3(年) 2025-2028年****点击查看学校的物业服务 14,850,000.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:本项目服务期为2025年8月1日至2028年7月31日

采购包5(2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区五):

采购包预算金额:8,700,000.00元

采购包最高限价: 8,670,000.00元

投标保证金: 86,700.00元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量(单位) 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
5-1 C****点击查看0000-物业管理服务 2025-2028****点击查看学校物业服务项目片区五 3(年) 2025-2028年****点击查看学校的物业服务 8,700,000.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限:本项目服务期为2025年8月1日至2028年7月31日

二、申请人的资格要求:

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

采购包1:

本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包2:

本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包3:

本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包4:

本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包5:

本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求:

采购包1:

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。;(2)(1)本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式:预留份额专门面向中小企业采购。允许投标人将本采购包中的保洁工作分包给中小微企业,其他服务内容(项目管理、维修工作、绿化养护等)不允许分包,****点击查看学校的物业服务内容分包。(2)预留比例:供应商(服务承接方,含拟分包的单位)为中型、小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的40%,其中预留给小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的24%。(3)本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人应提供符合要求的《中小企业声明函》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供);若有分包的,还应提供符合要求的《分包意向协议》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供)。(4)特别说明:中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标供应商提供的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****点击查看政府采购法》等有关规定追究相应责任。;(3)1、信用信息查询渠道:****点击查看小组通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)、“信用**”网站(credit.****点击查看.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。。

采购包2:

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。;(2)(1)本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式:预留份额专门面向中小企业采购。允许投标人将本采购包中的保洁工作分包给中小微企业,其他服务内容(项目管理、维修工作、绿化养护等)不允许分包,****点击查看学校的物业服务内容分包。(2)预留比例:供应商(服务承接方,含拟分包的单位)为中型、小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的40%,其中预留给小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的24%。(3)本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人应提供符合要求的《中小企业声明函》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供);若有分包的,还应提供符合要求的《分包意向协议》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供)。(4)特别说明:中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标供应商提供的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****点击查看政府采购法》等有关规定追究相应责任。;(3)1、信用信息查询渠道:****点击查看小组通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)、“信用**”网站(credit.****点击查看.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。。

采购包3:

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。;(2)(1)本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式:预留份额专门面向中小企业采购。允许投标人将本采购包中的保洁工作分包给中小微企业,其他服务内容(项目管理、维修工作、绿化养护等)不允许分包,****点击查看学校的物业服务内容分包。(2)预留比例:供应商(服务承接方,含拟分包的单位)为中型、小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的40%,其中预留给小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的24%。(3)本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人应提供符合要求的《中小企业声明函》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供);若有分包的,还应提供符合要求的《分包意向协议》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供)。(4)特别说明:中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标供应商提供的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****点击查看政府采购法》等有关规定追究相应责任。;(3)1、信用信息查询渠道:****点击查看小组通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)、“信用**”网站(credit.****点击查看.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。。

采购包4:

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。;(2)(1)本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式:预留份额专门面向中小企业采购。允许投标人将本采购包中的保洁工作分包给中小微企业,其他服务内容(项目管理、维修工作、绿化养护等)不允许分包,****点击查看学校的物业服务内容分包。(2)预留比例:供应商(服务承接方,含拟分包的单位)为中型、小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的40%,其中预留给小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的24%。(3)本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人应提供符合要求的《中小企业声明函》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供);若有分包的,还应提供符合要求的《分包意向协议》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供)。(4)特别说明:中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标供应商提供的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****点击查看政府采购法》等有关规定追究相应责任。;(3)1、信用信息查询渠道:****点击查看小组通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)、“信用**”网站(credit.****点击查看.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。。

采购包5:

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。;(2)(1)本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式:预留份额专门面向中小企业采购。允许投标人将本采购包中的保洁工作分包给中小微企业,其他服务内容(项目管理、维修工作、绿化养护等)不允许分包,****点击查看学校的物业服务内容分包。(2)预留比例:供应商(服务承接方,含拟分包的单位)为中型、小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的40%,其中预留给小型、微型企业的比例不低于本采购包投标总价的24%。(3)本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人应提供符合要求的《中小企业声明函》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供);若有分包的,还应提供符合要求的《分包意向协议》(按招标文件第七章-资格及资信证明文件部分的相应格式提供)。(4)特别说明:中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标供应商提供的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****点击查看政府采购法》等有关规定追究相应责任。;(3)1、信用信息查询渠道:****点击查看小组通过“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)、“信用**”网站(credit.****点击查看.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。。

三、采****点击查看政府采购政策

进口产品:本项目不适用

节能产品:本项目不适用

环境标志产品:本项目不适用

四、获取招标文件

时间: 2025-06-09 至 2025-06-16 ,(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日),每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(**时间,法定节假日除外)

地点:招标文件随同本项目招标公告一并发布;****点击查看省政府采购网(zfcg.****点击查看.cn)免****点击查看省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地,登录对应的(省本级/市级/****点击查看政府采购网上公开信息系统操作),否则投标将被拒绝。

方式:在线获取

售价:免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-30 09:15:00(**时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日)

地点:****点击查看门市**区云顶北路842****点击查看中心4层)A区开标室2****点击查看交易中心)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息

名称:****点击查看

地址:**市**区枋**路161号

联系方式:0592-****点击查看653

2.采购代理机构信息(如有)

名称:****点击查看

地址:**市**区**东路408****点击查看中心综合楼六楼

联系方式:0592-****点击查看657

3.项目联系方式

项目联系人:黄伟辉

电话:0592-****点击查看657

网址: zfcg.****点击查看.cn

开户名:****点击查看

****点击查看

2025年06月09日

附件(1)
2025-2028年湖里区公办学校物业服务项目([350206]JBT[GK]202500120250609001)-文件集.zip
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 20 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 厦门****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 74次, 占比 97.37%
重点地区: 福建, 中标 76次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 10 次, 中标金额 1090.25
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
厦门****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 146 次, 占比 92.99%
重点地区: 福建, 中标 151 次, 占比 96.18%
中标业绩: 上一年中标 38 次, 中标金额 6856.34
厦门****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 4 次, 占比 100.0%
重点地区: 福建, 中标 4 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
中鑫****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 90 次, 占比 86.54%
重点地区: 福建, 中标 104 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 30 次, 中标金额 4458.91