六安柏林印象小区物业管理项目的答疑公告

六安柏林印象小区物业管理项目的答疑公告

发布于 2024-06-26

招标详情

六安柏林印象小区业主委员会
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历史招中标信息历史招中标信息5条

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各潜在投标人:

关于投标人对《**柏林印象小区物业管理》项目(招标编号:****点击查看)招标文件以下内容提出的疑问,现答疑回复如下:

1、疑问:车辆停车管理费报价

合同中明确了停车收费标准,但招标文件中未明确地面、地下车**位具体数量;该项会影响整体测算,请明确地面、地下、人防等车位数量;

答复:招标文件已明确“投标人应对项目和周围环境进行现场勘查,以获得有关编制投标文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘查的投标人自行承担由此而产生的后果,勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担。”

2、疑问:项目经理、客服主管人员配备中,要求持有人社部门颁发的三级及以上人力**管理师证书及消防类证书,此项有驳常规,过于倾向某投标单位,建议取消

答复:经了解,三级及以上人力**管理师及消防类证书,规模稍微大些的物业服务企业均拥有,****点击查看某单位之说。本条不予修改。

3、疑问:投标人在管项目获得消****点击查看行业协会颁发的物业管理消防安全优秀项目荣誉;****点击查看政府颁发的文明创建示范项目;该项该项属于特定行业的业绩,违背相关法律法规;

答复:经了解,获得“消****点击查看行业协会颁发的物业管理消防安全优秀项目荣誉;****点击查看政府颁发的文明创建示范项目”,等荣誉的物业服务企业很多,远超过三家,不属于特定行业业绩。本条不予修改。

4、疑问:业绩类评分没有细化标准且排外现象明显。

答复:此项目并为设置排外条件,此条旨在意思是投标企业具有本地化服务的能力,为了更好的服务于本项目,据我公司了解在当地有项目的企业不在少数,并没有排除外地其他企业。故按招标文件执行。

5、招标****点击查看委员会由5人以上单数组成,未明确组成的结构(如专家人数、甲方人数等)及评委如何产生;

答复:5****点击查看委员会由有关技术、经济等方面的专家(省综合评标评审专家库)随机抽选组成。

6、疑问:20.4中开标时,****点击查看将现场公布投标人名称、投标价格,以及****点击查看认为合适的其他详细内容;请解释是何意思,该项存有诱导性。

答复:20.4内容表述清晰,为开标应该公布的信息,不存在诱导性。

注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。凡招标文件与上述内容不一致者,以此答疑澄清公告为准。此答疑澄清公告由投标人自行下载,无需回执。

招标代理机构名称:****点击查看

地 址:**市**区井岗路1458号**佑康产业园6楼

邮政编码:230001

联 系 人:周工 182****点击查看1413

招标单位:****点击查看

联系人:夏主任 150****点击查看6696

地 址:****点击查看区****点击查看委员会办公室

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****点击查看

2024年6月26日

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