东北育才学校物业管理服务采购招标公告

包 组 号：002

包组名称：****点击查看安保服务

一、项目基本情况

1、服务地址：

（1）**市**区南一马路100号（****点击查看**校区）。

（2）**市高新区（**区）高功路2号（****点击查看**校区）。

（3）**市**区东**街育才巷12号（东北育才东关模范校区含周****点击查看纪念馆）。

2、服务面积：建筑面积：126,754平方米；占地面积：241897平方米。

二、项目委托服务范围

校****点击查看服务区域

1、****点击查看**校区：建筑面积29753.45平方米，占地面积31053平方米，设置正门和西门。

2、****点击查看**校区：建筑面积88422平方米，占地面积192654平方米，设置正门、东一门和东二门。

3、****点击查看东关校区：建筑面积8680平方米，占地面积16194平方米，设置南门、北门、纪念馆正门3个门。

三、项目委托管理服务事项

安保维护管理服务

按国家综治、安全要求，对采购人全年365天每天24小时实施安全保卫、综合治理和校园安保维护，****点击查看人大型会议活动的现场秩序协调，协助调查处理校园内各类纠纷和治安案件等。

四、人员岗位配置及要求（28人）

1、保安队长（经理）（1人）

要求：男性，55周岁以下，身高1.70米以上，持有保安员证书（投标时须提供证书复印件），负责安保管理工作，综合协调各校区消防监控（投标时须提供建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书复印件），并参与值班。懂电脑操作，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的安保业务培训，政审合格。

2、保安班长（4人）

（1）人员分配：**校区2人、**校区1人、东关校区1人。

（2）要求：男性，55周岁以下，身高1.70米以上，持有保安员证书（投标时须提供证书复印件），负责安排各班保安轮岗值班及日常岗位培训管理工作，综合协调校区消防监控（**2名班长投标时须提供建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书复印件），并参与值班。懂电脑操作，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的安保业务培训，政审合格。

3、保安员（23人）

（1）人员分配：**校区11人、**校区6人、东关校区6人。

（2）要求：男性，年龄55周岁以下，1.70米以上，高中及以上文化程度（上岗前核验相关证明材料），持有保安员证书（投标时须提供证书复印件），负责24小时门卫监控、消防值班监控、值班、来访接待、园区巡逻、校园安保和会议活动现场协调等。负责值班室内外环境卫生，并按照采购人要求负责校门前200米范围内的综合治理协调工作。

（3）**校区、**校区、东关校区保证各有两名保安员持有中级及以上提供建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书（投标时须提供证书复印件）。

五、项目管理服务标准

校区安保服务

****点击查看园区内机动车辆出入及存车处车辆管理和保管，园区秩序井然。早（6：30-7：30）、午（12：00-13：30）、晚（17：00-18：30）、夜（21：00-22：00）上放学集中出入校时段保安员室外执岗，各门卫每日户外执岗时间不低于5小时。防范严密，执岗和巡逻工作到位，巡逻交接记录完整，符合**、****点击查看小学安全防范要求。 定期进行安全演练，每月、每周、每日做好安全排查工作并做好报表。

六、其他要求

1、保安公司独立承担本项目的一切管理责任，不得将本项目的管理责任转让给第三方。

2、保安公司中标后必须向采购人提供书面完整的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调整，不能提供完整材料，采****点击查看公司入场。

3、接受政府有关部门的监督、指导。每次保安履约验收时，接受三个公办校区各总务负责部门负责人审核。采购人保安服务监管层级为： 校区总务负责人--后勤保障部负责人。

4、保安公司入场时，必须接受采购人各校区总务负责人对进场服务人员的身份确认，****点击查看公司实际不符时，采购人****点击查看公司进场，****点击查看公司相关法律责任。保安公司对岗位人员必须先行考核，不得无条件沿用原有岗位人员。

5、保安公司需每月最后一个周五以工作汇报会议方式进行工作小结和意见征询，并随时接受采购人的监督和指导。

6、建立保安的管理服务档案，档案内容要符合采购人要求，并随时接受采购人检查。

7、保安公司每年须为员工提供三套工作服装（春秋、夏季、冬季），三套服装均含上衣、裤子、腰带、鞋帽。如遇特殊天气对于室外作业应额外提供口罩、雨衣、防护服、靴子。

8、****点击查看公司需无条件增派人员为采购人提供临时服务。

9、****点击查看学校大门内外及收发室的卫生清洁。

10、对采购人的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如存在管理工作实际需要，须经采购人批准并审定费用预算后方可实施，****点击查看办公室一间，办公设备耗材等由中标方自备。

11、保安公司承担所有从业人员的劳务费用，并为员工缴纳意外伤害保险，并负担其工伤、意外伤害的补偿。

12、采购人支付的费用中，含有人员工资、服装费、社会保险、管理费、税金、利润等项费用。****点击查看公司支付与此相关的任何费用。

13、保安公司每月需向采购人提供本校在岗人员登记表，保安公司可在采购人同意的情况下调整人员，但不可减少人员。保安公司中标后，必须严格执行投标文件中的服务人数。

14、保安公司的所有人员严格遵守采购人的保密制度，保安公司不得招聘曾有不良行为的员工。

15、保安公司有义务完成校内临时性的其它工作。

16、必须实施员打卡签到制度，自备签到设备，员工必须严格遵守作息时间。 ****点击查看公司须无条件安排人员到岗，保安公司不得擅自减员，如有请假、迟到等不能按时到岗情况必须在提前一天通知采购人，并安排顶岗人员，如未通知采购人或出现空岗漏岗问题，按中标总额千分之一处罚，直接从当月保安费中扣除；如有员工离职，保安公司必须在3天内招聘人员，招聘期内安排专人顶岗，如未安排顶岗出现空岗漏岗问题，按中标总额千分之一处罚，直接从当月保安费中扣除。保安公司负责向采购人随时提供员工上下班打卡签到情况。

17、****点击查看公司管理及操作过失导致管理范围内设施设备、建筑、器械、植物等损失，保安公司无条件按原样恢复或原值赔偿。

18、保安公司必须严格按照《劳动合同法》依法用工，****点击查看财政局、市人社局服务企业用工管理规定，****点击查看教育局对保安服务履约的各项要求，中标服务期内不得以任何理由调高保安服务费用或降低服务标准。

19、保****点击查看学校假期、法定节假日安排，不得索要额外费用。

注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。