中国电建长九公司长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务招标公告

****点击查看公司长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务

招标公告

（招标编号：GN2025-08-6466）

本招标项目长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务（项目名称）已批准实施，资金已落实，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 招标编号：GN2025-08-6466

2.2 招标项目名称：长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务

2.3 项目地点：**省**市**区九华山大道98号长九大厦。

2.4 项目概况：****点击查看办公场所位位于**省**市**区九华山大道98号长九大厦，项目占地8,004㎡，建筑面积32.****点击查看.31㎡，其中招标人所有的房屋建筑面积为17274.71㎡。

2.5 计划工期：合同工期总日历天数为1095天，实际开工日期以招标人通知为准。

2.6 招标范围：长九大厦提供物业管理服务，包括房屋建筑内设施设备运行、秩序维护、环境卫生。物业服务建筑面积约为17000平方米(包括一楼接待大厅、二楼部分及10F-17F办公区、18F-23F公寓区及24F-25F餐厅和健身休闲区）。根据甲方实际使用情况和物业服务人员配置，****点击查看服务区域：1F-2F部分、12F-23F、25F公共部位、****点击查看办公室和公寓、部分会议室等保洁工作。

2.7 质量要求：质量等级达到合格水平。

2.8 招标限价：本项目招标限价****点击查看230元，（大写：叁佰贰拾壹万壹仟贰佰叁拾元）

2.9本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.10中标人数量：1人

2.11 其他补充：无

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力。

3.1.1资质要求：

（1）应在中华人民**国注册并具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照。

（2）主要管理人员（委托代理人、项目经理）需提供社保证明或劳动合同。

3.1.2财务要求：投标人提供近3年（2022年-2024年）财务审计报告或财务报表，投标人注册成立时间未满3年的，提供自成立以来的财务审计报告或财务报表；

3.1.3业绩要求：投标人自2022年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来，至少具有1项已经完成或正在服务的物业服务或类似项目业绩。

3.1.4信誉要求：****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人名单；

3.2 其他要求：无。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.1获取时间：2025年9月15日至2025年10月9日（**时间）；

4.2招标文件获取：登录“优质采云采购平台”（网址：www.****点击查看.com）下载招标文件。

5.1投标截止时间：同开标时间；

5.2投标文件递交地点：同开标地点。

5.3开标时间：2025年10月9日14时00分；

5.4开标地点：**市**区紫云路888****点击查看集团大厦B座6F第二开标室。

5.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、**省招标投标信息网（www.****点击查看.cn）、优质采云采购平台（www.****点击查看.com）、优质采招标采购平台（www.****点击查看.com）、中国电**光采购网（http://bid.****点击查看.cn/）发布。

7.1潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.****点击查看.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

7.2已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

7.3已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

8.1招标人：****点击查看

地 址：**市**区九华山大道98号

联系人：刘睿奇

电 话：0566-****点击查看230

8.2招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区紫云路888****点击查看集团大厦1107室

邮 编：230051

联 系 人：张健、张盼腾

电 话：0551-****点击查看0253、152****点击查看4432

招标代理机构主要负责人（项目负责人）：张健

招标代理机构：****点击查看

2025年9月15日