佛山市三水区乐平镇人民医院（佛山市第一人民医院附属乐平医院）关于2026-2028年物业管理服务市场调研会的公告

为了使采购工作更加公平、公正、公开，现将近期拟举行的2026-2028年物业管理服务市场调研会进行公告。凡具有相关资质，且能够提供符合公告要求的供应商均可参与本项目市场调研。

一、项目概况：

（1）项目名称：2026-2028年物业管理服务

（2）项目预算：700万元

（3）服务期：两年

（4）物业基本情况

1.服务区域范围

① 佛****点击查看人民医院（****点击查看）位于**市**区**镇乐南路10号，楼宇占地面积12000平方米，楼宇总建筑面积33000平方米，实际开放面积27000平方米；

② 佛****点击查看人民医院南边分院位于**市**区**镇南边圩人民路7号，室内建筑面积3000平方米，室外面积1000平方米；

③ 佛****点击查看人民医院范湖分院位于**市**区**镇范湖墟金缸路38号，室内建筑面积2000平方米，室外面积500平方米；

④ ****点击查看医院保安（不含消防控制室）、保洁服务。

（5）需求内容

1.物业管理（保安服务）

医院指定区域内，负责医疗秩序维护、治安防范、入口安检防疫及相关应急处理；负责对采购人范围内的人员、设备设施的安全保卫；负责院内公共场所、门前道路秩序管理及与安全工作有关的各项临时性任务等。

2.环境卫生与保洁管理

① 医院建筑物范围内室内环境卫生保洁管理：包括停车场、停尸房、热水房、生活垃圾暂存点、医疗废物暂存点、墙壁、门窗、玻璃、楼梯间地面、楼顶平台、卫生间、天花、桌、椅、床、床头柜、衣柜、输液架、病历架、灯具、门牌、洁具、各区域风机风扇清洗（不含拆装）；红线范围内的环境卫生消杀工作等（含院内绿化管理、协助化粪池清理，不含建筑物外墙清洗）；

② 垃圾清运；

③ 绿化的养护管理；

④ 医院地板清洗打蜡；

⑤ 协助医院开展爱国卫生运动。

（6）一般易耗品、消耗品配置要求

二、参与报名的供应商要求：

1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间；提供“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询结果网页打印件，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；（以供应服务截止日当天在“信用中国”****点击查看政府采购网查询结果为准）；

7.供应商须在中华人民**国境内注册，有与本项目相适应的专业技术、管理和服务人员，有项目实施能力的企业；

8.参与报名的供应商必须保证所提供资料真实有效，出现资料造假或牵涉商业违规操作行为的，本院将取消该供应商的准入资格，并将企业纳入不诚信企业黑名单甚至追究法律责任。

三、需要提供的资料：

（一）供货商资料：

1.《营业执照》（正本或副本）或相关资料；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下三种证明材料之一：①提供《供应商资格信用承诺函》（模板详见附件1）；②提供2023年度财务状况报告；③提供投标截止日前6个月内基本开户行出具的资信证明。

3.依法缴纳税收和社会保障资金证明：提供以下两种证明材料之一：①提供《供应商资格信用承诺函》（模板详见附件1）；②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

4.法定代表人身份证明（模板详见附件1）；

5.授权委托书（模板详见附件1）；

6.杜绝商业贿赂承诺书（模板详见附件1）。

（二）项目资料：

1.项目报价清单（模板详见附件1）；

2.项目实施方案；

3.提供两家或以上同类项目采购合同复印件；

4.其他资料。

四、符合资格的供应商应按上述第三点“需提供的资料”要求，按顺序对资料装订成册，资料一式六份，一正五副，所有提供****点击查看公司公章。另：报名参加调研会的供应商需同时提交附件2：需求调查问卷，并加盖公章。无需与调研资料一起装订，数量为一份。

五、报名时间及资料递交方式：

1.报名时间：2025年8月4日至2025年8月11日（上午8：00-12:00，下午2:00-5:00）。

2.报名资料递交方式：

2.1.现场递交：佛****点击查看人民医院（****点击查看）医技楼四楼，采购办公室。

2.2.邮寄递交：佛****点击查看人民医院（****点击查看）医技楼四楼，采购办公室；收件人及电话号码：禤小姐 0757-****点击查看0512。

六、市场调研会

1.市场调研会时间另行通知；

2.供应商按签到时间先后顺序依次入场对项目进行介绍，现场提供电脑进行PowerPoint或视频演示，演示时间不超过15分钟，请合理安排。

七、补充说明：

（一）市场调研会为自愿和免费性质，医院不支付任何费用。

（二）市场调研会只是市场调查，并非进行采购。

（三）提交资料不予退还。

佛****点击查看人民医院

（****点击查看）

采购办公室

2025年8月4日

附件1.doc

附件2：采购需求调查问卷.doc